❶ 房贷未还清，还能再贷款买房吗
如果信用好的话且是套，可以贷款的，但是是算第二套房贷，那么您的首付便会提高，二套房的首付6成，贷4成。利率的话一般上调20%-30%但如果您以前有过两次房贷【甚至更过次数】的话，那确实是不能再贷款了。还有一种情况，可以做抵押贷款【也会看您的信用度好不好的】。您的贷款次数 以及有没有还清。是不会影响做抵押贷款的 抵押贷款与商业贷款的利息是差不多的，但贷款年限有差别，抵押贷款多只能贷10年，商业贷款差不多20年，
❷ 银行里面的贷款没有还清可以再贷款买房子吗
要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
❸ 第一套房子贷款没有还清，还可以贷款买第二套房子吗
可以，有还款能力就可以了。
❹ 房子贷款没有还完，想再买一个二手房怎么办
公积金能用，但是有个前提，要看是不是满足公积金规定的改善型条件，如果满足那么公积金贷款就没有问题！
公积金规定的改善型条件各地不知道是不是有所不同，北京的规定是人均居住面积小于28.81平米。
另：如果你所在地没有所谓的不能买二套的政策的话，是可以继续申请公积金贷款的，无所谓就是收入证明需要开的比较多，需要满足2套房总月供的2倍以上才可以。
所以你，你可以根据你的实际情况去公积金管理中心和银行在分别了解一下，毕竟地区不一样地区性的政策也会有所不同！
希望有所帮助！
❺ 房子贷款没还完，可以卖掉吗
有贷款的房子是不能出售的，建议你通过正规的垫资公司或者自行将贷款还清，再出售房子。
在我国《城市房地产管理法》有明确规定，已经抵押，并且未经抵押人同意而出售的房屋是“不能转让”的。
不过，这样的情况在二手房交易中很常见，也有常规流程可参考。
先将房子挂在房产网站上出售，或者通过房产中介，当找到合适的买家，可以直接签订“买卖合同”，只要在过户之前“还清贷款”就可以交易了。
还完贷款后，银行会出具一份“解除抵押协议”，到房子所在地的“建委”，办理“解押手续”，当天可办理完毕。