房贷款到期几天收房子

㈠ 银行贷款还不了多久会来收房

房贷断供，银行并不会马上收房。银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收，然后可能会上门催收。银行催收后，借钱方仍不还款，银行也不能自行收房，而是向法院起诉。法院判决后，才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。处置方式以拍卖居多，拍卖所得款项，会先用于偿还所欠的贷款利息、贷款本金、罚息和诉讼费等。偿还后还有余款的，会退还给房屋借钱方。若拍卖款不足抵扣银行欠款的，剩余欠款仍需借钱方偿还。
若抵押房产是借钱方家庭的唯一住房，法院会要求解决借钱方家庭居住问题后才能处置房产。比如经过租房、大方换小房等方式解决。若借钱方家庭居住问题未得到解决，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍卖。
这里要提醒您，申请贷款所签的合同都是具有法律效益的，如果借款人没有能力再继续还月供，银行收回房子也是天经地义的。所以，在贷款前，一定要考虑自身的经济实力来制定首付款的额度及月还款，不要最后无力还款而造成被收回房子的尴尬

㈡ 按揭房的贷款放下来了多久才可以收房

商品房的交接时间，以开发商与业主签订的商品房买卖合同为准，与银行放贷时间无直接关系。

㈢ 按揭房，断供多久，银行会将房子收走拍卖呢

如今，房子慢慢成为人们生活中的必需品，越来越多的人用贷款买房。相信很多有房贷的朋友都想知道，如果有一天他们的房贷断了，房子真的会被银行抢走吗？一般来说，房子属于个人财产，不是银行财产，所以银行每月通过滥用私刑收回财产。但是当你办理房贷的时候，你已经和银行建立了债务关系。银行是你的债权人，要还债。所以银行虽然无权私自处分你的房子，但可以向法院申请查封你的房产，然后公开拍卖。拍卖所得将用于偿还你欠银行的本金、利息、违约金和诉讼费，其余归你。如果拍卖未能偿还债务，那么你仍然欠银行的钱。

如果第一次贷款没有还完，银行会通过电话或短信通知提醒。但如果贷款连续三次以上未还款，银行账户经理将直接催款，借款人申请的贷款将被扣分。贷款超过6次不还，银行会通过法律手段解决。届时银行的律师会打电话提醒不按时还贷的后果，期间借款人的抵押财产将被冻结。随后，银行将与借款人协商还款。如果借款人协商后未能偿还贷款，银行将通过法律程序拍卖财产，担保人将连带追偿责任。借款人必须记住，供应失败对个人有非常严重的影响。这样一来，借款人的信用记录就会被各大银行玷污、列入黑名单，以后就无法申请贷款了。即使贷款后来得到补充，信用污点也会跟随借款人5年。

对真正没有能力偿还贷款的人来说，在银行向法院起诉之前，他们应该主动卖掉自己的财产，这通常要比拍卖的价格高很多。当然，如果确实遇到资金周转困难而不能偿还贷款的话，借款人也可以提前向银行申请延期。抵押贷款中断对个人的影响十分严重。

㈣ 多久没还房贷银行会收房子

好像银行的规定是：连续三期或累计六期未还款，银行会抵押房子，如果你马上补齐就继续，要是还是没有补齐续交，可能就只有抵押清算了。具体还是和贷款银行咨询清楚为好。贷款合同上应该有明确说明的。

㈤ 房本底押贷款到期以后，什么时侯能拿回房本

这位网友：你好！
贷款审核通过后，银行要去房管局做抵押登记，银行拿走 他项权证，房产证仍然在你手中，你会发现，在房产证上有已设定抵押的一行字，这表示在贷款还清之前，房子是抵押给银行的。贷款结清后，你拿着贷款结清凭证，先去银行取出他项权证，然后带上身份证、他项权证、结清证明去房管局办理解押手续。办完解押后，房子的产权就彻彻底底属于你了。
希望我的答复能帮到你，祝工作顺利！

㈥ 房贷还不上多久会给房子收走

通常情况下连续逾期3个月，也就是90天未还款的话，会成为不良贷款，银行会开始走司法流程，不过更多的情况是三个月内银行就会找你商量解决办法了，如果真的无力偿还，一般是让你自己卖房子，卖房款由银行监管

㈦ 房贷晚交几天可以么

房贷晚交几天可以么？晚交几天没什么问题，但时间不能太长。
按揭房贷迟交几天问题不是很严重，如果按揭房贷迟交一个月的话，银行就有系统记录要收取滞纳金，但次数多了会造成信用记录不良，而且次数多了银行会认为你没能力还款，而把你的房产拍卖处理。
一旦落入黑名单 以后有关信贷方面都很难批复贷款了。按揭房贷迟交一般不会导致利率上调。建议按揭房贷迟交后尽快交上，以免造成不良后影响。
拓展资料：
还房贷时的注意事项：
注意事项1：事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
注意事项2：一年之内不要提前还款
按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
注意事项3：按时足额还款
获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
注意事项:4：无法按时还款可申请延期
在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办？购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
注意事项5：记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

㈧ 房贷可以拖欠几个月 多长时间会收房子

不可以拖欠的，自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。

依据《个人住房贷款管理办法》第二十条规定：抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。

(8)房贷款到期几天收房子扩展阅读：

个人住房贷款的相关要求规定：

1、借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

2、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

3、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

㈨ 如果房贷不还 银行多久会收房子

银行或者贷款机构是不会轻易收房子的。但如果借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款的话，银行就很可能向法院提起诉讼。一般逾期超过三个月，银行就有起诉的权利了。

不过这并不代表借款人一逾期超过三个月，银行就会进行起诉。银行主要是看借款人的逾期情节是否严重，如果严重的话，才会走法律途径。

而且借款人被起诉之后，只要借款人有能力还款，银行也不会把房子收走的。但如果借款人没有能力偿还欠款，那银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵所欠的房贷。所以银行就很可能会把房子收走、进行拍卖。

因此，大家一定要养成按时还款的好习惯，不要出现逾期的情况。即使一时还不上，也应该主动联系银行进行协商，表达自己积极还款的意愿，申请延长还款期限，银行一般都是会考虑的。