Ⅰ 买了房子,打算以后卖出,当前用什么方式贷款比较划算
根据你提供的信息本人推荐如下：
贷款期限5年（60个月），贷款利率6.4%（上浮10%的话7%），贷款10W（手中余钱21W+贷款10W-需贷款28.4W=2.6W，2.6W为备用金，家有急事或入户时用）。
年化利率6.4% 还款如下：
等额本金还款，首月还款2616.67元，次月依次递减11元左右。五年利息总和为：13066.67元。
等额本息还款，每月还款2366.89元，五年利息总和为13610.52
年化利率7% 还款如下：
等额本金还款，首月还款2666.67元，次月依次递减12元左右。五年利息总和为：14291.67元。
等额本息还款，每月还款2394.62元，五年利息总和为14941.97
根据以上信息可以看出五年还款等额本息、等额本金还款利息差距不大。家庭年收入10W，每年拿出3W左右的钱来还房贷压力还是不大的！
方案二：
贷款20W，期限20年（240个月），利率7.205%
等额本息还款每月1575.3元。
等额本金还款：首月2034.17 元，次月依次递减5元左右。
不是商业贷款只有等额本息还款，应该还有“等额本金”还款方式的！等额本金还款相对利息会少很多。银行嫌麻烦嫌利息少所以银行不推荐你用等额本金还款方式还款而已。
Ⅱ 卖掉房子后再在成都买一套房子（没有贷款记录)
不算，现在全国的房管局数据还没联网，只要你没在成都买过房子，你就算第一套，但是如果你以前贷款买过的话，不管你以前的房子是否卖掉，贷款是否还清，你现在要买房子，都算第二套，银行的贷款记录是练了网的
Ⅲ 在成都，买房子可以贷款吗
现在贷款太多了，担保公司、投资公司好像都开始做贷款了，成都贷款找上门贷比较方便快捷。
Ⅳ 成都买房子贷款不知道行不行
发现成都融捷易还不错，贷款方便，而且服务一流，还是一个朋友提供给我的。
Ⅳ 我在成都商业贷款卖了90平方下的房子（刚还清），现在想卖掉买个大的房子，可以按揭不
如果你这个是1套房的话，可以按揭，首付比例不得低于6成。
Ⅵ 成都卖房子需要垫资，有人能做吗，费用如何，需要什么
其次，过桥资金和空放是不一样的。空放才是我们常说的“高利贷”，就是你没有任何资产，就给你放款，到时你还不了钱，暴力催收啊，白的黑的手段有可能就跟来了，山东出了那个案子后，现在暴力催收也没那么明目张胆了。成本上，如果年化下来，确实都很高，但二者的成本还是相差很大，过桥现在一般每天千1-2.5之间，空放每天千3-千5吧。
风控上二者也不一样，空放的风控基本就是摆设，而过桥项目的风控，我教大家一个词，如果能很快领悟，基本也可以做过桥项目的风控了，那就是：闭环。通俗的解释一下，唐僧西天取经，每到一处，自报家门时是不是这样的：贫僧自东土大唐而来，要向西天取经而去。我们把接到的每一个项目都当成唐僧，不用他开口，我会先问他：你借我们的资金要去向何处（资金用途）？你还我们的资金从哪里来（还款来源），这是最核心的两点。是不是发现了日常的工作生活中也蕴含着朴素的哲学道理：我从哪里来？要到哪里去？晚上睡不着觉别怪我咯。
但是如果你以为把过桥业务上升到哲学角度再以上帝视角来观察它就认为很简单时，我只能说，呵呵，图样图森破，我们踩过见过的雷会炸到你三观尽毁怀疑人生。
第三，过桥资金方和金融机构的关系。融资方的资金来源按优先次序一般是这样的：银行，券商、发债、信托、融资租赁/保理/供应链金融、熟人调拨、小贷担保、空放
Ⅶ 成都。把唯一的房子（贷款买的）卖了再贷款买房，算是二套房么能用公积金贷款么
你只要有了购房记录，再购房就是二套房了。现在是认房认贷，所谓的认房认贷，就是以你的征信记录、购房记录、贷款记录为准，只要可以查到你的以上信息，就算你还清贷款或者是卖掉房子，再买也是二套。你再买房的话就是第二套，成都公积金还有贷款余额是可以购买二套房的，首付最低50%以上。
Ⅷ 成都如何用已有的房子做抵押进行买房贷款
用现有的房子做抵押贷款给二套房首付是可以的，但买了二套房后还需贷款，你必须算清楚你的收入是否能同时偿还每月的两条贷款？这一点很重要，否则到时候按下葫芦浮起瓢就不好办了。
Ⅸ 成都二手房房子卖了再买算首套房吗
这个主要还是看你之前买的房子有没有过贷款记录，如果没有的话就能算首套房来贷款，但是契税不会变，按照二套房来收契税