按揭贷款的房子购房发票

『壹』 银行按揭的房子能不能开全额发票

年龄限制也不都是一样的，很多贷款年龄上限60，下限成年。需要个人身份证件，个人贷款还需要稳定收入，经营贷款还需要经营相关证件。

一般纳税人为17%，小规模纳税人为3%。全额增值税发票即增值税普通发票，是将除商业零售以外的增值税一般纳税人纳入增值税防伪税控系统开具和管理。

也就是说一般纳税人可以使用同一套增值税防伪税控系统开具增值税专用发票、增值税普通发票等，俗称“一机多票”。全额增值税发票不一定17%税率。一般纳税人为17%，小规模纳税人为3%。

(1)按揭贷款的房子购房发票扩展阅读

国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票按照国务院税务主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定的企业印制。发票防伪专用品由国家税务总局指定的企业生产。

全国统一发票监制章的式样和发票版面印刷要求，由国家税务总局规定。发票监制章由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局制作。发票应当套印全国统一发票监制章，作为税务机关管理发票的法定标志。发票实行不定期换版制度。

『贰』 贷款买房有没有购房发票

一手房，开发商给开发票
二手房，缴税的时候，税务局代开购房发票。
都会给买房人的。
购房发票是个人的，就算银行要留的也是复印件。

『叁』 按揭买房后剩下什么发票及收据

按揭购房新房和二手房的票据是不一样的，如下：

新房：

1. 首付收据

2. 银行收取的，公证费、工本费，

3. 银行放款凭证

4. 契税收据、维修基金收据

5. 房子交房后开发商会给你，购房发票、契税发票、维修基金发票

二手房：

1. 个人所得税发票：卖方出（如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税）

2. 契税发票：买方出，（90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%）

3. 营业税发票：卖方出，（5.6%，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）

4. 交易手续费发票：买卖双方一人一半（面积*6元）

5. 工本费：买方出（80元）

6. 银行收取的，公证费、工本费，

7. 放款凭证
   

『肆』 按揭贷款 如何开票

贷款发放后，银行会给你支付凭证及银行划转开发商的贷款金额的凭证。你凭支付凭证，借款合同和首付款收据，待交房时开发商会直接给你开具购房全款发票。

『伍』 按揭买了期房，购房发票什么给

该开发商几年前由于没有经营行为，发票已经停供，法人代表与财务负责人无法取得联系。税务人员到处打听，大浪淘沙般地寻找企业，终于在一家有部分相同名称的企业找到踪迹。在地税人员的劝说下，企业终于同意开具出全额发票。当时和严女士相同情况的共有3户，地税人员一一告知并帮助他们顺利拿到了发票。地税人员提醒市民，购房时一定要留心索要全款付清后开发商应该开具的购房正式全额发票，以避免带来不必要的麻烦。

『陆』 按揭贷款买房发票什么时候可以拿到

按揭贷款买房应按合同约定的交付时间，全额开具正式销售发票。

根据《营业税改征增值税试点实施办法》第45条“增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：

纳税人提供应税服务并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；收讫销售款项，是指纳税人提供应税服务过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税服务完成的当天”。

因此，房地产开发企业销售自行开发的房地产，其纳税义务发生时间为不动产预售合同约定的交付时间。房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，可以开具增值税普通发票。房地产开发商应在不动产预售合同约定的交付时间，全额开具正式销售发票。

(6)按揭贷款的房子购房发票扩展阅读

购房发票的用途

一、提取公积金

提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

二、办理房产证

办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

三、办理落户

办理落户的时候是需要购房者提供购房合同和购房发票。

『柒』 按揭贷款买房有购房发票吗是个个人还是在银行

购房发票是买房时油开发商在你交款后，由开发商出具的收款证明，由房产局提供给五证全，交过出让金的开发企业，如果提供不出来那就是开发商五证不全手续有问题。就算按揭贷款，有一连是需要个人留存，还有一页是办房证用的。缺了大发票按揭银行不会审批和放款的。

『捌』 关于 按揭贷款购房发票问题

你入住了，房产证是否办理了？一般情况，开发商会在办理房产证时才出具正式购房发票。如果是办理按揭贷款的话，在办理成功之后，开发商也会提供购房发票的。

建议找开发商所在公司索取发票。