买门面跟买房子贷款利息一样吗

『壹』 贷款买房和买门面需要的证件是一样么

是的，需要如下证件：
1、借款人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）
2、借款人及配偶（如有）户口
3、借款人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍，具体可以喊置业顾问或者银行工作人员给你算）及收入流水（如需）
4、借款人婚姻证明（单身证明或结婚证，部分银行单身证明不需要到民政局开，只要在规定格式上单身声明签字即可）
5、借款人及配偶资产证明（如需）
6、买卖合同共有人上述5项资料
注意事项
1、各家银行利率政策不一样，可以选择对你更有利的银行，如果可以用公积金贷款最好
2、首付款肯定是要付了才行，不然银行不会给你贷款，但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来，不要盲目下定，毕竟现在的房市不能算好，等一等也可能是不错的选择

『贰』 代款买门面房，和住房贷款有什么区别

贷款买门面房，可以通过房抵，车子，保单，公积金，工资流水等等，利息通过贷款条件决定的，
但是住房贷款，一般人都会用公积金，因为利息低，

『叁』 门面房贷款的利息和住宅的贷款利息是否相同

1 基准贷款利率相同。
2 但是现在第一套住房可以享受打折优惠，低的可以打7折，而门面房的利率不打折。现在基准贷款利率5年以上是5.94%，如果打7折是4.158%。
3 如果有现钱，而且也没有更好的投资项目的话，当然是全额付款合适，因为贷款利率总是比存款利率要高的。

『肆』 买房贷款和买商铺贷款利率一样吗

各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

『伍』 买商铺贷款和买房子贷款让单位写收入证明有区别吗

没有区别，一个人的收入证明应该是唯一的，要不然就是假的。
但是实践中，有的人还是根据每月的还款额度来开收入证明，因为每月的还款额不能超过家庭收入的一半；如果有多笔按揭贷款，总还款额度不能超过家庭收入的55%。但是现在银行在核查收入证明是越来越严，有的已经开始要求提供工资卡的交易流水和个人所得税证明。

『陆』 买商铺贷款利率和买商品房贷款利率一样吗

基准利率是一样的。若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

『柒』 关于贷款买门面的几个问题

银行给个人的贷款一般分两类：住房贷款和个人消费贷款。其中住房贷款利息略低一点。你买门面是为了投资而非消费，所以按理说银行是不能贷款给你的。但现在这些也不是管得那么严了。你可以伪装成消费贷款，比如和哪个卖车的公司搞个假的购车合同，去找银行贷。
当然贷款都要有抵押或者担保的。这个要你自己解决。

『捌』 商铺贷款和住房贷款有什么区别

商铺贷款和住房贷款的区别：

1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款；

2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶；

3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年；

4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅低30％，商铺低50％贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺长10年，住宅长30年贷款利率。

(8)买门面跟买房子贷款利息一样吗扩展阅读

①个人商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。

②住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。

『玖』 先买商铺在买住房算二套房吗贷款利率又是怎么样的

不算。

商铺属于商业地产，不属于住宅，所以不算二套房，先购买的商铺在购买住宅的话住宅是算首套房的，贷款利率也是按照首套房的标准执行基准利率的。

商业性质的房子是不限购的，所以不算在住宅范围的限购之内，如果之前按揭购买了一套房子的话那么就要算二套房了，现在银行的基准利率如下：

六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
一至三年（含3年）贷款 5.00%
三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%