Ⅰ 房子贷款按揭等额本息等额本金
现在由于房价很高，买房子一般都是需要贷款，
一般贷款会采用等额本息或者等额本金两种还款方式，等额本息的还款方式更普遍。
Ⅱ 房子贷款月供越还越少,与每月还款一样多那种刬算
1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
2、等额本金还款法
由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额=月还本金×月利率）。
3、区别：
①利息总额不同：同样的期限，等额本息的利息要比等额本金高出不少；
②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。
等额本金跟等额本息两种还款方式哪个更划算，这个没有一个固定的标准。虽然等额本金的利息比等额本息要低至不少，但未必适合所有人，所以到底在办理房贷的时候，应该选择等额本金还是等额本息要根据自己实际情况。
应答时间：2020-09-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅲ 房子贷款是等额本金好，还是等额本息好
等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；等额本金还款法则是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。这两种还款方式的区别是：等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
Ⅳ 房贷是不是越还越少
房贷肯定是越还越少的啊，买房从银行贷款后，每个月固定还银行的钱，是本金加利息的还款方式，所以你还进去一次，你的房贷就少一点。
Ⅳ 买房子去银行贷款的时候有一种月供都会少几块钱的叫什么
就是等额本金的还款方式，就是一开始的时候还的会很多，然后会越来越少，越来越少。