❶ 打算买一套房子，总价110万，贷款70万，每月月供五千，还贷20年，总共下来利息将近49万，请问这
值得，二十年以后这就是你的资产了，要是等你攒够七十万，二十年以后才能买房。
❷ 房子总价65万,首付40,贷款17年,每月利息多少
根据当前的贷款利率情况，假设贷款年利率是6%；
房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；
一、按“等额本息”方式计算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=250000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-204】
月还款额=1,957.75元
还款总额=399,381.39元
利息总额=149,381.39元
二、按“等额本金”方式计算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=250000*[(1/204)+0.5%)]
首期还款额=2,475.49元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=250000/204*0.5%
月递减额=6.13元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*250000*0.5%*(1+204)
利息总额=128,125.00元
还款总额=378,125.00元
【*结果分析*】
如果贷款年利率是6%，“等额本息”方式下，每月还款1,957.75元，还款总额是399,381.39元；
“等额本金”方式，首期还款额是2,475.49元，以后逐月递减6.13元；还款总额是378,125.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息21,256.39元。
❸ 买125W的房子，每个月需要还款多少
如果房子总价是125万的话，按照现在首套房商业贷款计算，需要首付3成，按照标准20年按揭计算月供如下：
12500000*0.3=375000元，首付是375000元，贷款1250000-375000=875000元。
等额本息还款法：
贷款总额 875000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 5969.70 元
总支付利息 557728.34 元
本息合计 1432728.34 元
等额本金还款法：
贷款总额 875000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 7583.33 元
每月递减：16.41 元
总支付利息 474468.75 元
本息合计 1349468.75 元
❹ 总房价125万首付40万贷款10年利息多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是226889.43元，采用等额本金方式，利息总额是209985.42元。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
❺ 买房总价125万，首付31万，按揭30年完清，每个月付多少钱
实际贷款额是125-31=94万元。这样高额的贷款在“等额本息”和“等额本金”两种还款方式下产生的利息总额之差就会很大。因此，有必要测算两种还款方式下的“月供”和“还款总额”以供参考。当前5年期以上的商业贷款执行利率大约在6%上下；
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=5,635.77元还款总额=2,028,878.98元
利息总额=1,088,878.98元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=7,311.11元
(2)、计算月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=940000/360*0.5%
月递减额=13.06元
(3)、计算利息总额、还款总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息总额=848,350.00元
还款总额=1,788,350.00元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,635.77元，还款总额是2,028,878.98元；“等额本金”方式，首期还款额是7,311.11元，以后逐月递减13.06元；还款总额是1,788,350.00元;“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息240,528.98元。
❻ 房子总价125万首付38万贷款30年利息是多少
按5%的贷款利率算125-38=87万
870000/10000*30*500=1305000
利息是1305000元
❼ 房屋贷款房子总价75万我要首付多少，每月还款多少
等额本息的话是每月还款3356.92元，等额本金的话，第一个月还款是4301.67元。等额本息比等额本金多还利息十一万多，关键是看你的经济承受能力了，如果是经济能力好的话，当然是选等额本金了。
❽ 我要买一套125万的房子，首付30万，按揭25年，请问每月按揭多少
你运气不错，现在还能有这么低的首付的房子不容易。那就是贷95万了，你还要贷25年，现在就只有贷20年都不错了。我看你是随便问的。不过也给你算一下。月供：上浮20%的情况下，25年，利率8.46，等额本息（也就是每个月样的）7624.06元