⑴ 现有住房可否用于贷款购买第二套房吗
可以的，只是不太明白你的意思，你是想用现有的房子做抵押贷款买第二套房吗？这个没有必要的，直接用你要买的第二套房子做抵押就可以。
只要你的每月收入足以支付房贷就可以的。
⑵ 买第二套房可以按揭吗怎样办理
有好的投资机会不可错过，有些朋友拥有一套住房还想买第二套房的情况也很多，这种情况下买第二套房可以按揭吗？怎样办理第二套房按揭？
买第二套房都是可以办理按揭的，但是分以下几种情况
1、第一套住房贷款还请，贷款可以选择用公积金；
2、第一套住房使用商业贷款，贷款未还清，贷款可以使用公积金；
3、第一套住房使用公积金还款，贷款未还清，贷款不能使用公积金还款。
办理第二套房房贷根据自身情况按照第一条房贷办理方法办理即可。
（以上回答发布于2013-07-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 买二套房 可以用公积金贷款吗
使用纯公积金贷款可以首付20% ，混合贷款（就是公积金+商业贷款）首付30%。两者细化情况分为以下：其一：纯公积金贷款是首付最低20% ，但是要求其他剩余房款只能通过公积金贷款。个人公积金贷款最高40万，夫妻双方公积金贷款最高70万。就是说如果你只想使用公积金贷款，那么房屋总价不能超过88万，首付20%就是18万，其余夫妻公积金共同贷款70万就可以了。
其二：混合贷款最低首付30%。我们简单设定你买的房子是200万，远高于88万。所以你们只能通过混合贷款，首付30%就是60万，剩余140万需要组合贷款。理论上如果你们夫妻双方公积金余额足够公共金可以贷款70万，那么剩余70万就是商业贷款。所以，你想的基本都是正确的。
感觉你的咨询，希望能帮到你。