买房子是分期好还是贷款好

㈠ 买房是全款好还是分期好

房子对于每一个家庭而言都是刚需用品，每个人每天都需要睡觉、吃饭，这些都是离不开温暖的家。在买房的时候，在我看来显然是全款好。

现在买房成为了年轻人每一个人奋斗的目标，有了房子才会让自己有足够的安全感。当自己有足够的经济的时候，我想大多数人都是会全款的买下放下。自己全款的买下，就不会成天的想着剩下的钱，会让自己生活得很压抑。可能大家都会有一种思想，欠着人钱的时候随时都想着 ，会让克制着自己的生活，压力巨大。

如果自己有能力，肯定是会选择全款，这样就不会让自己每一个月都过得十分的紧张。即使随着社会的发展，人民币的升值，但是对于利息的部分，在我看来还是特别的不值得。

㈡ 买房是全额贷款好还是分期付款好

全额贷款只能做商业贷款，5年以上年利率是5.94%。买房贷款银行都要求先交首付款的，最多贷到房价的80%。前几年出现的“零首期”全额贷款买房，是开发商与业主签下假合同，虚报拉高购房价格后再提供假首期收据，来达到全额贷款目的。
例：原房实际价格30万，签下45万购房合同，开15万虚假首期收据，那就实现全额贷款买房了。
但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价，跟贷款银行通报房价幅度，基本不可能出现这类贷款漏洞了，但小幅度的操作还是可以的。
分期付款是对银行的一种还款形式，没有哪个开发商愿意让你分期付款的。

㈢ 买房子到底是分期付款好，还是一次性付款好

当我们去买房子的时候，很多人会选择分期付款的方式，很多人选择分期付款的方式主要因为目前房价高，手头的资金已经无法满足购房的要求，为此大家只能通过分期付款的方式来购买房产。很多人会问，在我们买房子的时候该选分期付款还是一次性付款呢？我觉得这个选择还是要根据自己的实际情况来做决定，不同的人会有不同的情况，所做的决定就是不同的，只要是符合自己情况的就是好方法。

很多人买房子的时候都会考虑该分期付款还是一次性付款，其实我觉得不用纠结，你要从自己的实际情况出发，如果自己手头的资金比较充分，那么你就可以选择一次性付清来购房，如果你手头的资金比较紧张，那么你可以选择分期付款的方式来购房。

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