1. 深圳二套房首付比例是多少啊
只要你以前贷过款，不论是否还清，都算二套房。，二套房首付比例六成，二套房贷款利率不但不优惠，还要上浮10%
2. 有一套房子贷款第二套房贷款首付多少
如您在中国银行办理个人商业贷款，在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。
在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
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3. 2011年深圳二套房首付是多少 首付比例是多少
据了解，在2011年，深圳地区首套房首付标准依然为不低于三成，二套房首付款比例仍不低于六成不变。尽管行业内对于深圳二套房比例是否提高仍然议论纷纷，但是依然是按照之前的首付款比例来执行，并没有做任何的变动。
某银行深圳分行营业部个贷部工作人员表示，目前没接到关于调整首付比例和贷款利率的相关通知，仍按规定实行首套房首付比率三成的标准。
而首套房贷款利率方面，各行均表示按基准利率放贷，建行深圳分行为基准利率上浮5％，招行深圳分行则最低可在基准利率基础上打9．5折。但各银行负责人均表示，“具体利率还得结合银行具体情况和客户的贷款记录”。
2011年，大型金融机构存款准备金率已经上调四次，达到20．5％的历史高位。使得不少银行房贷业务申请和放贷愈发困难，一度有媒体报道称放贷需排队等待，而当前一段时间，却传出有银行个贷人员主动拉贷的消息，让人摸不着头脑。深圳的情况究竟是怎么样呢？
记者从咨询中也了解到，虽然贷款收紧，但各大银行表示不需长时间等待即可放贷。一银行个贷人员表示，“不像以前，现在有额度限制，所以排队放贷是正常的程序，目前情况还算正常，从申请到放贷并不需要长时间等待”。
（以上回答发布于2013-06-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 第二套房贷款首付是多少，利率是多少
您好：商业贷款首套购房，首付30%，利率能打85折，二套首付50%，利率上浮10%。商业贷款基准利率4.9%
公积金贷款首套购房，首付20%，最多120万，利率是基准利率，二套贷款也是首付20%，做多80万，利率上浮10%，公积金基准利率3.25.
1、首套房没有贷款，全款买的房，没有贷款优惠
2、在外地有过商贷，那么二套房是不是不能享受首套的贷款优惠政策？目前有过贷款不影响。
5. 请问现在深圳新政策二套房是要付几成呢贷款利率是多少
根据最新的贷款政策，2015年3月30日，人行还有银监会和住房呈现建设部就发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，里面就提到了，对于已经拥有了一套住房的而且贷款还没有还清的家庭，如果想要改善居住条件再次申请二套房贷款购买房子的话，最低的首付款比例是调整到不低于40%，具体的首付款比例还有利率的水平都会由银行的金融机构根据贷款人的信用以及还款能力等等来确定。
二套房的首付从原来的六成下降到四成，这样也改善了需求，对购房门槛也大大的降低了。同时，公积金房贷的门槛也降低了，如果缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买了首套自住房的话，最低首付比例是20%。如果已经拥有一套自住房并且还清贷款的职工家庭，首付比例最低是30%。
相比首套房的贷款要求，第二套住房贷款会严格了许多，不过，正是因为这样，才能够在一些方面有效的抑制房价增长的速度过快。
6. 二套房需要付多少首付
根据苏州的政策，苏州户口可以购买三套住宅。二套房，若贷款还清，首付比例50%；若贷款未还清，首付比例80%。
7. 买第二套房首次贷款首付是百分之多少啊
现在一般政策是认房又认贷，但一般地区银行操作时只认贷。
所以你的第一套没有贷款的话，再买还按第一套算，首付30%。如果你的城市是认房又认贷的话就是50%了。你得先去银行咨询下你的城市一般操作时怎么来的。