贷款买的房子什么时候卖

1. 贷款买的房子可以再卖吗

只要还满6个月以上就可以再交易，前提是要先把贷款还清。如果自己无力还的话可以找垫资公司帮你还，不过要收取一定的费用。

2. 深圳 贷款买的房子什么时候可以再卖出去

只要拿到房产证随时可以卖
先要把银行贷款还清 你没有的话可以找担保公司它们收取1%的费用 也就是你贷款50万 它们帮你还清 你要还50万5千 买你房子的人也可以按揭 不用你超心 真的想卖 找个信誉好的中介就OK了 不用担心

3. 我是按揭贷款买的房子，请问房子交付后多长时间可以转卖

什么时候转卖都可以但是你是按揭就需要先拿钱吧房子解压以后再买 如果不行就只能转按揭 这个比较麻烦 中介一般都不愿意做了

4. 贷款买的房子,贷款没还完的时候能卖吗

不是所有房屋都可以出售买卖，我们的房屋是否可以出售？按揭的房子可以出售吗？

出售房屋虽然是一件自由的事，可以由自己决定，但是同时也是受法律约束的，法律规定有些房屋可以进行出售买卖，有些房屋却是被禁止的，所以在出售房屋时要了解好自己的房屋是否可以出售。

按揭的房子可以出售吗？

按揭的房子按照规定是不可以出售的，因为你的房子产权不完全属于你。银行贷款部分是银行的他项权利，银行对你的这套房子行使他项权利，除非是把银行的钱还清了，产权全部属于你了，去房产局注销预抵押登记，房子就可以拿来自由交易买卖了。

未还完的按揭房如何买卖？

按揭的房子，虽然还在还款中，但也可以通过其他方式进行买卖。

一、卖方还清贷款再交易

如果卖方有能力还贷的，卖方可以还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。若卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。

二、通过担保公司还款后交易

若手头没有钱把银行贷款一次还清，又想卖房子。买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保费用。

三、办理转按揭

有些银行是支持转按揭业务的。转按揭的业务流程：买卖双方签订《房屋买卖合同》；买方、卖方、律师事务所三方签订合同；买方交纳房子的首付款；买方向贷款银行申请二手房按揭贷款；卖方向买方实际交付房屋；卖方的银行划款；收到款项后，办理过户、抵押贷款；买方的贷款银行将首付款付给卖方。

按揭房原则上来说是不可以出售的，因为没有房产证做不了过户，但还是有几种方法可以帮助双方顺利交易的。上述的文章讲的就是关于按揭的房屋可否出售和未还完的按揭房如何买卖的内容，希望能给有需要的人提供帮助。

（以上回答发布于2017-07-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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5. 贷款买的房子什么时候可以卖

贷款结清后是可以出售的。
房屋贷款未还清不能办理过户。
办理房屋过户可通过以下方式：
双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

6. 按揭房子多久能卖 按揭中的房子怎么卖

按揭房子有了房产证就能卖，银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。

可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到下家名下。也可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续,之后再办理过户。

(6)贷款买的房子什么时候卖扩展阅读：

“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。

准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

7. 贷款买的房子，能卖么，卖的话什么时候卖手续费最低

可以卖，但是有条件的。卖之前要还完贷款才可以从银行拿走抵押的房本。
手续费的话，看你是几套房，是不是唯一；房子买了多久了，至少是5年。
那么手续费应该是最少的。