1. 住房贷款银行借款凭证是什么
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。
因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。
(1)银行消费贷款凭证是什么扩展阅读:
住房贷款办理要求:
房屋要求:
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
贷款人要求:
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2、没有违法行为和不良信用记录;
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
5、银行规定的其他条件。
2. 也是去银行贷款需要什么凭证
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
贷款需要准备的资料:
夫妻双方身份证;
户口本/外地人需暂住证和户口本;
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
收入证明;
学历证;
银行流水;
其他房产;
所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
大额存单等;
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
3. 在银行贷款,银行让提交消费凭证,这是为什么
银行要你在贷款的时候提供消费凭证或者说提供你银行卡的流水,就是要验证这个人是否具备还款能力。因为流水都不够的话,那你的这个经济收入肯定不稳定,不管你支出多少,起码能够知道你大致的稳定收入范围是多少,这样才能估算出来你大致能还多少钱。
现在房子贷款这方面已经在逐渐收紧,有好地方,二手房贷款的政策都在不断收紧,就是二手房贷款几乎就相当于没有了,你不要指望太多了。第1套住房贷款还是可以的。但是现在首付比例在逐渐提高,为了降低银行的风险,也为了让你个人具备足够强的还款能力,因为首付30%你都付不起,那接下来的钱你怎么保证你能付得起呢?你还要考虑这个问题。
4. 收到招行信息上传e招贷消费凭证是什么鬼
就是要把你消费的凭证上传一些上去。这是银行申请e招贷的规定。
5. 通过银行申请的现金贷款,现在银行要求出示贷款消费凭证,怎么办
出现这种情况也是非常正常,因为银行进行贷款时,银行会要求客户写明贷款原因以及贷款使用方向,毕竟贷款是属于国家性质,借款银行不可能会让贷款人将贷款使用于其他方向,所以银行会有时要求贷款人出具个人消费凭证,一般情况下贷款金额都不会很小,而且贷款后使用方向上,客户可以出具一系列的发票以及证明,像购房贷款通过贷款后将房屋用于缴纳所购房产尾款,费用缴纳清楚后,售房部门会给客户一个缴款证明,这就属于使用方向证明一种,贷款不同于信用卡,信用卡使用简单,但是额度较低,而贷款额度高,并且钱大多都是整数,所以出具贷款消费凭证也是非常简单一件事情。
通过以上几个方面可以看出,通过银行进行贷款后,银行要求出具消费凭证,主要是验证用户贷款使用方向是否同合同所规定一致,消费是否合理,这属于银行的一种自我调查。
6. 在银行借款,银行让提交消费凭证,可是我没有消费凭证怎么办
对于很多人来说,他们在银行借款的时候,银行也会让他们提供一些消费的凭证。因为这样的人能够判断他们自己的一个金额是处于一个什么样的状态,也能够看出来他们自己的偿还能力。对于这样的一个消费金额来说,如果我们自己没有消费凭证的话,也是可以去到一些相关的部门进行办理的,因为毕竟对于我们的消费来说,如果只要我们去要相关的一些小票的话,就对于我们的消费来说是一个证据。
让我们在接待的时候能够提供出来,我们自己平时的一些消费能力,也能够看出来我们自己偿还能力的方式。让我们银行在借款给我们的时候,能够对于我们的消费能力有一个估计,对于我们日常生活的一个状态也有所了解。
7. 您好,最后银行贷款消费凭证问题怎么解决的
向银行提供了发票喽。
找人买的真发票。没办法。哎。本来就看中利息低一点,结果加了一千多两千的发票费用,还是差不多了。 。
8. 消费贷凭证
其他的消费我没接触过,我只接触过招商银行的现金分期。你只要证明了你申请的钱是用于消费就行。我以前打过电话,问过选择的是旅游,但是钱用来买手机和电脑了,这么办。招商说的没什么问题,可以上传电子产品的凭证
9. 消费贷款需要什么证明
贷款申请一般需要提供的申请资料:
1、身份证明资料。
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等。
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料。
4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料。
5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的。
(9)银行消费贷款凭证是什么扩展阅读:
注意事项:准备资料。
1)借款人夫妻双方、产权人(共有人)夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件(借款人如离异提供离婚证及离婚协议;丧偶提供丧偶证明及继承公证书)
2)收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章,且经过年检;
3)所抵押房屋的产权证及原购房合同原件(购房发票原件)及复印件,央产房需提供房屋上市证明;
4)贷款消费用途;
5)外省市居民需提供暂住证及长期居住证明;
6)借款人学历为大专以上的提供学历证明;
注:为了能提高借款人审批成功率,客户可为自己提供收入情况的附加证明如:存款证明、年薪制证明、年终奖金、工资单、工资卡对帐单、定期存款单、完税证明等任选几项,如借款人是企业法人的除上述资料外还可提供财务报表、公司章程、单位营业执照、年利润分红等。