❶ 二套房首付降到40％，贷款利率要上浮吗上浮多少
二套房首付降到40％，贷款利率要上浮的，上浮10%。
希望有帮助！
❷ 二套房贷款首付比例降至40% 对买家有何影响
没什么影响 你想首付4成就可以首付4成 想首付6成就首付6成
只是针对 想买二套房 首付不够的人出的政策
❸ 是不是只要存在贷款，第二套房就要首付40%
现在没有贷款的话二套房产也是要首付40%以上的。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
❹ 二套房贷款首付不低于40%-怎么看多的还那么多
即使首付提高到百分之90房价依然会走高。没有办法，神州大地钱太多，而且都掌握在有钱人手里，大约百分之95的财富掌握在百分之5的人那里。高房价会引发更大的矛盾，但是只着眼在政策面是没有办法解决根本问题的
❺ 我买了房子是二套房付了首付40%，签了合同，也签了贷款合同，现在银行
这个要看你的贷款批了没有。你所说的签了合同，是签的空白合同？还是已经审批通过的合同。