老婆的房子可以贷款吗

❶ 房产证上是老婆的名字，贷款让老公贷可以吗

不可以，要原人贷款。

申请条件：

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

个人房产：

1、房屋产权证、购房合同及发票原件。

2、身份证原件、户口簿原件。

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。

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贷款限额：

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款期限：

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

贷款利率：

执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

❷ 房产证是老婆的名字，能拿房子去抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 我房子名字是我媳妇，请问我能用做抵押贷款吗

您好，
不行的，
因为房产证是你妻子一个人的，要拿房产证作抵押必须是房主本人才可以办理抵押贷款。

❹ 我的房产在老婆名下，我可以去贷款吗

你是要做抵押还是要空放？如果是抵押的话，看你找的公司是什么态度，有的就你带着房本就行，有的是需要本人到场，空放的话看你个人资质或者跟你认不认识

❺ 我的房子现在是按揭，主贷人是我老婆。我可以贷款吗

首先你的公积金是哪里的，因为公积金中心有商转公这项业务，如果你符合条件，只需要商转公就可以了，

❻ 老公可以把老婆的房子拿来贷款吗

老婆如果同意的情况下，老公是可以把老婆的房子拿来贷款。如果老婆不同意，老公无权动用老婆的婚前财产比如房子。

❼ 夫妻两人共有的房产证，老婆可以一个人用房产证贷款吗

过户住房前提，住房贷款还清，无抵押，手里有房产证，契税证，以及土地证。
两人持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以及住房三证，两人一起到房管，咨询办理离异住房析产过户，重办一人名字房本，就可以，。
办理离异房产析产过户，只有几百元手续费，没有税费缴纳。