消费贷款买房钱直接打到中介

❶ 买房贷款，银行现在放款了，为什么是直接把钱打到我的卡上呢，不是应该直接给开发商吗

买房贷款，在借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的情况下，可以直接打给借款人，也可以经借款人协商后可以打给开放商。

根据《个人贷款管理暂行办法》第三十三条 有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：

（一）借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；

（二）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；

（三）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；

（四）法律法规规定的其他情形的。

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《个人贷款管理暂行办法》第二十九条 贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

❷ 买房时向银行贷款的钱是打到我账户，还是直接一次性打到开发商账户通过银行买的房算不算全款买房

是银行直接打给开发商了，不会打到你的帐户，当银行把你所贷的款打给开发商以后，就是你和银行之前存在借贷关系，跟开发商没有关系了，因为开发商不管怎么样，都是要收全款的，贷也好，借也好。反正需要在规定的时间内把房子的所有款项付清。所以你不存在是欠开发商的。相当你现在是欠银行的钱，银行把你的房子作抵压而已。

❸ 中介公司给低押贷款装修贷款钱直接打到中介公司帐户靠谱吗

抵押贷款装修房子，贷到的款项打到中介公司的账户不靠谱，这笔钱最终是要由你支付给装修公司的，应该打到你名下的个人账户。

❹ 买房办理贷款后,贷款的钱也就是余款是打到买方还是卖方

你是从什么银行办理的，是二手房按揭贷款吗？银行都是直接打款卖房人。不会是黑中介办理的装修贷款或其他贷款吧！

❺ 买房子按揭贷款 银行是直接把钱打给买房子的打给贷款人

抵押贷款必须专款专用的，必须打到卖方手里，您买人家的东西所以要贷款肯定钱是到不了自己手里的，如果想自己拿钱那可以找担保公司来完成
北京融德信贷款顾问

❻ 请问买房贷款中介要我把钱转到贷款银行的账户里然后把余额截图发给他看是什么意思

请问你是找的正规中介吗？若买房需要贷款，哪怕是需要提供银行流水证明你的财务收入情况。也不需要把钱转到贷款银行的账户看余额啊？就算要验资，也不是这个操作模式。建议你找正规的中介购买房屋，并且走正常流程以免上当受骗！

❼ 请问房子交易，是先把房款打给中介，过完户，中介再把钱打到我账户的吗

不是，可以通过存量房资金监管机构托管。

以郑州市为例，《郑州市存量房网上交易和结算资金管理办法》明确了郑州住房置业担保有限责任公司是郑州市存量房交易结算资金的交易保证机构，据相关负责人介绍，存量房资金监管是房管部门推出的一项便民措施。

资金监管最大好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。买卖双方在办理房屋转移登记手续前，买房人需将全部房款存入监管账户后才可以办理房屋转移登记手续，确保卖房人能收到全额购房款。

如果房屋不能正常转移到买房人名下，就会把监管金额退还给买房人，从而实现“钱证两清”，防范了房屋和交易资金的风险。

另一方面，有利于避免房地产经纪机构挪用客户房款的违规操作现象，堵塞不法中介“现金收房”、“骗吃差价”的渠道，并制止这种行为发生。

(7)消费贷款买房钱直接打到中介扩展阅读：

存量房网签、资金监管、担保业务实行一号通，仅需排一次队在一个受理窗口办理。房管局四个办事大厅都设有“资金监管”的办理窗口，提供资金监管、转移登记“一站式”服务。

办完过户手续、房屋所有权证办理到发证环节，交易保证机构次日将购房款本息划入卖方结算账户。特别提醒：为了避免中介挪用房款、吃差价，建议市民在买卖二手房时按照实际成交价进行资金监管。

❽ 买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗

买房的钱确实是直接打给开发商的，根本就不会经过买家的手。