『壹』 已经商贷按揭的房子可以改成公积金贷款吗，
住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。
转贷条件（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。
（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。
（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
『贰』 买房商贷买没有放款，可以改成公积金贷款或混合贷吗
若您是通过招行申请的个人商业贷款且当地有开展组合贷款业务，请您直接与贷款经办行或贷款客户经理确认能否办理。