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二套房和抵押贷款

发布时间:2021-10-27 14:49:46

1. 是抵押贷款合算还是二套房贷合算

抵押贷款比二套房贷合得来,抵押贷款的利率比二套房贷低,二套是上浮10%,抵押贷款可以做到基准利率,二套房贷要有买家才能办理,抵押贷款是直接把房子抵给银行,能拿到钱,房子还是您的。年纪是女性不要超过65,男性不超过60岁。

2. 二套房用第一套房抵押贷款可以吗

可以,但是你的第二套房必须是全款。你做了抵押贷款就不能在做按揭贷款。需要房产证,身份证,户口本,银行流水,收入证明,结婚证。自己找银行的话,没什么费用,自己找银行没有做下来,找担保公司,一个点担保费。

3. 抵押贷款与第二套房

是的,你说的都对。

补充回复:
你抵押贷款的钱用途是什么?如果不是买房用途,则无所谓。另外,你现在那套房子的产权是你的吗,如果是,再买的话,就可能给你算成第二套住房了(这个各银行各地区的标准略有差异,有的算,有的不算,你咨询当地银行一下),也有可能不算,各地及不同银行政策不同。
补充:
银行是以家庭为单位计算,所以,夫妻之间并无区别。建议咨询当地的银行,各地的信贷政策还是略有差异的。

4. 关于房产抵押贷款以及二套房的问题

回答一:可以用小房子抵押贷款付第二套房子的首付,也可以申请公积金贷款,利率是上浮10%的
回答二:抵押贷款的值是按评估值算的,一般评估值是市值的80%,您可贷额度是评估值的70%

5. 购二套房,房贷和抵押贷款可以同在一个银行吗

这个,你问题问的不对吧,,,你在银行做了房贷,是有抵押的了,而银行是不会接受二次抵押的,只有民间公司才接受,也就是,如你在工行做的房贷,你在任何银行都不能在做抵押贷,,在其它民间公司可以做

6. 抵押贷款和二套房贷的问题

单身还是结婚?双方名下都有房产不?

要是有对象,对象名下无房产,假离婚,写对方名字。可以操作第三项。
要不可就费劲了。两成基本没指望。

基准是三成,一套,享受优惠,两成。二套四成。利率1.1,三套五成。利率1.2

最后一项你说的也不清楚,没办法说,看评估多少钱,别的渠道你也可以去找找

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