怎么看资质贷款房子

Ⅰ 在外地有两套房，一套在还贷款，一套全款，如何判定资质

首先，假如这套房需要贷款，首先会有两个部门去来查您的限购和限贷，交易中心来查您的名下在上海有没有有房，银行来查您名下有没有住房贷款，所以虽然您在上海无房，但是有住房贷款记录仍要要被算为二套，首付比例需要按照二套标准来足额缴纳。

Ⅱ 如何查询个人在银行房贷资格

如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

可在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

Ⅲ 想知道买房贷款资质

一般的贷款用不着什么资质，普通的贷款可能就需要出示你的身份证和工资卡就行了，或者是银行工资流水，其他的别的没有什么说道，如果你要是大额贷款我们就说不清楚了，大二贷款肯定要有担保这个担保的到底是什么情况？舒服符合什么条件贷什么款那是肯定的了。

Ⅳ 购房资质如何审查

老师您好，济南目前的购房政策是“认房又认贷”，简单理解就是以家庭为单位名下有无房产（包含未成年子女），和有没有过贷款记录。您家庭名下目前有一套房，虽然没有贷过款，但是再购房也会被认定为二套，需要首付六成。再买房可以使用公积金贷款和商业贷款，公积金夫妻双方最高可贷款60万。月供和首付包括税费，需要看一下您准备购买房子的总价才方便计算，您也可以来电咨询。

希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！

Ⅳ 北京的购房资质和贷款资质是怎么样的啊

从2017年3月17日后（3.17政策，后续到3.26还加入了各种补丁政策），北京市进入了严格的限购状态，满足以下条件具备北京购房资质：

京籍以及具备北京户口的外省人口，个人名义可以买一套，家庭名义可买两套。纳税或社保满六十个月可以购买一套。
备注:驻京部队军官和武警这两种情况等同于京籍购房资质。港澳台同胞以及外籍人口在大陆有一次购房机会。
而通州属于双限购，京籍在通州可以买1套，通州户籍个人名义在通州可以买一套，家庭名义可以买两套，纳税社保需要在满足北京购房资质的基础上，再满足三年纳税社保在通州。

非普宅首套贷款，首付40%，贷款至多能到60%，普宅首付35%

非普宅二套贷款，首付80%，贷款至多能到20%，普宅首付60%

Ⅵ 广州的购房资质怎么去看，贷款会不会受影响

广州目前的限购政策广州户口家庭为单位可以购买两套限购区房产，连续五年的纳税或者社保家庭可以购买一套限购区。

贷款方面认房认贷，认房认广州，认贷认全国。

无房无贷款记录3成首付

无房有贷款记录已经还清4成首付

二套房无贷款在还5成首付

有贷款正在还（全国范围内的房贷）7成首付

在放贷的过程中，是否有公积金不受影响，公积金与商贷无关，商贷会看征信记录，首先没有5年内多次的逾期还款情况（包括助学贷款啊，贷款，信用卡之类的，如果逾期都会影响放贷）其次收入流水和证明能够覆盖名下贷款的2.2倍左右。这两点达成贷款没有什么问题。

Ⅶ 买房前如何查询贷款资格

带上身份证和银行流水，到意向贷款银行做一个贷款资格审查即可。

银行会根据征信记录、银行流水、负债情况，决定是否有贷款资格，能贷多少款。购房支付的方式分为全款和贷款。贷款一般分三种：公积金贷款（公司缴存公积金的员工可用），商业贷款，组合贷款（公积金+商业贷款，以为重庆为例，组合贷合计最高可贷7成）。

以重庆为例：公积金贷款及组合贷款中公积金部分的额度为公积金账户余额的25倍，个人最高可贷款40万元，夫妻最高可贷款60万元；使用公积金贷款在重庆买房，还需要看借款人的公积金缴存地或户籍所在地须至少有一个在重庆。

(7)怎么看资质贷款房子扩展阅读：

买房贷款的介绍如下：

若公积金缴存地不在重庆，根据银行具体要求决定是否需申请人到公积金缴存地开具缴存证明。随着限购限售不断升级，年轻人在买房之前，一定要提前弄清楚自己购买资格。

对于非本地户籍的购房者，购房前要弄清楚自己的所选城市的限购政策，主要涉及公积金、社保缴存时间。还有就是贷款的购房者，要提前了解清楚公积金的使用次数，对于公积金使用有限制的城市，需要提前做好规划，合理使用自己的公积金。

Ⅷ 怎么查询自己家的房子有没有贷款

携带身份证去银行查看就会之后就会知道。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。

Ⅸ 购房资质以及贷款情况怎么样的

目前苏州还是处于限购状态的，目前的话，苏州本地户口最多可以买三套，对于您这种非户口资质最多在苏州买一套房。在贷款方面，认苏州的房认全国的贷，也就是说对于您这种在外地有过住房贷款的情况，首付比例是50%。