房子是我的名字贷款是别人还

Ⅰ 贷款买房子，购房者是我，贷款人是别人，还完贷款后房产证能写自己的

1.添加共同借贷人与房产证上写名字是两回事
2.不知道你的共同借贷人跟你是什么关系，产权证上名字不能乱写的，首付你已经付了，剩下的如果一起还还写人家名字，以后处理起来不麻烦吗？如果是夫妻的话没必要的，一个人还就好了，其他人的话你放心吗？
3.贷款合同变更的话要跟银行去说的，肯定可以的，要不然提前结清算什么？

Ⅱ 请问房产证是自己名字的,首付和贷款是别人交的。房子归谁所有

根据我国物权法的规定，不动产以登记为准，房产证登记的是你的名字，则房屋所有权归你。若他人认为房屋所有权有问题，可以提起行政诉讼，撤销房产证，或是提起民事诉讼，要求确认房屋所有权归其，进而再要求房管部门变更房产证。

1、大多数首付款是托管到房管局认可的第三方资金托管账户。

2、原业主无偿还抵押金额需要买家配合偿还的，买家又愿意帮助偿还抵押金额的前提下一定要在《存量房买卖合同》里面注明这部分偿还金额算作购房总房款里面。

3、原业主自行解决。

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1、准备材料

购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了，首先递交材料，提出贷款申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

2、评估

二手房都会进行评估，房房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、过户放贷

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。然后办理房房产抵押登记、保险手续，银行放贷，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

Ⅲ 房子名字是我的,但首付和贷款是别人还的,那他有权买卖我的房子嘛

没有，但是有可能到法院申请，法院要是判给了他，那他就能卖了，只有这一种情况~

Ⅳ 我的房子用别人的名字登记，但房贷是我还的，房子属于谁

你是银行认知的借款人吗？不应该是你还款，抵押人必须是产权人，若他不是抵押人那么他也不会上证，你的情况是否属于产权人是别人，抵押人和借款人都是别人，而你就是每个月替他给银行还款？如果是那样的话，那么产权只属于他一个人；如果你是抵押人，你的名字就必须要上房产证。

Ⅳ 别人买房时用的是我名字,信用卡也是我的名字，但是还房贷是别人出钱还。如果别人不还房贷了，会不会追究我

已经在银行抵押的房子在当地房管所是办理了抵押登记手续的，没还清贷款之前，你转卖不了，因为不可能办理过户手续。
看你说的不太明白，贷款借款人是你的名字吗？还是你只是提供抵押的担保人？不过不论是哪种，那人停止偿还贷款你都得承担还款责任，这是贷款合同里写明的，有法律效力，如果你拒不还款，银行有权拍卖你的房子抵债。
建议你不要用自己名义帮别人办信用卡、借贷款之类的，他欠债不还，银行只会追究你的责任。另外，如果那人不按时还款产生不良信用记录都只会记录在你名下。现在全国所有银行都可以联网查询你的个人信用记录，当你需要自己借贷款、办信用卡之类的时候，有不良记录就很困难。
现在办理住房贷款，都要查询你名下有几套房、你以前有没有办过住房贷款，别人借你名字办，以后你需要房贷时，就得算二套房贷，多出上万的利息，如果你自己已经有房，算成三套房，那就不可能借到贷款。
说句不中听的话，借自己名义替别人买房、办贷款、信用卡是很蠢的事。

用你名字买房，那法律承认的房屋所有权人就是你。还清贷款后，带上银行退还得抵押他项权证，就能到房管所退出房产证，就可以转卖这套房子。

用你名字贷款，如果他停止还贷款，银行只会追究你的还款责任。

Ⅵ 房子之前是别人的名字但是我还的按揭贷款那么是属于过户吗还是属于更改姓名

方式你们可以自行约定，一方面是让产权人变更成你的名字，这样你的房子你自己还贷款，另一方面是让产权人自己还贷款，这个事儿就和你没关系啦！两者都可以！

Ⅶ 用房产证（名字是本人的）去贷款，所属房子却是别人在住，会有法律风险吗

这样的情况，这个房子的产权还是您的，并没有真正的转移到对方的名下，如果他就是不搬走，您可以去法院维权，向法院申请协助执行。
另外，您用这个房子去抵押贷款，银行根据您提供的所有资料，一定会将款项放贷给您，您也可以使用银行贷款，不过这个还款人也还是您的，您要知道，贷款还是要您来还的。
没有什么危险可言，这个房子只是被人非法占用了。您可以按照现行的租金抵扣他当初交给您的修房款。
可以肯定的是，这个房子的产权人没有改变，还是您的！

Ⅷ 买房子 房子写自己的名字 以别人的名义房贷吗

夫妻双方共同注册后可以夫房妻贷