Ⅰ 买第一个房子没贷款想用公积金贷款买房是属于二套房贷吗
新规定，贷不贷款都算数，认房不认贷。
如果你的其他直系亲属无房产，那么就是第二套。
如果你的其他直系亲属有房产，就全部加起来，这些房子假设为n套，你再买房就是第n+1套。
Ⅱ 已有一套住房，但是住房公积金没有使用过，现在打算使用住房公积金，算二套房贷款吗
不同的地方政策可能不太一样吧，就拿北京为例来说说吧！
北京目前公积金贷款是认房不认贷，也就是说，只要你名下有房就记为套数。如果之前贷款买过房，但是现在名下没房了，倒可以算是首套贷款了！
对于二套房使用公积金贷款时，如果小于人均居住面积28.81平米，也可以申请，不过利率上浮1.1倍，最多可以贷评估值的4成。
所以呢，按照你说的情况，如果房子还在你们名下，那么按照北京现行的政策就是二套房了，能不能申请就得看人均居住面积了！
你可以打一下当地的公积金管理中心电话具体咨询一下，他们会详细和你说的，毕竟可能地区不一样政策也就不一样！
仅供参考，希望有所帮助！
Ⅲ 我和老公以前买了一套房没有用公积金贷款现在买房算二套房吗
你原来要是贷款买的征信上就显示房贷，所以不管你的房子是否已经出售了，再买房是算二套的。
如果你没有贷款买，房子已经卖了，房管局也就不会显示你们现在有房子，那就算首套。
Ⅳ 首套房没用公积金 二套房能用吗
可以用的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
Ⅳ 有一套房子，没用过公积金再买算二套房吗
根据各地规定。如果认贷不认房，即只看你有没有过公积金贷款，则可按首套房政策公积金贷款；如果认房又认贷，则第三套房不能公积金贷款。
Ⅵ 第一套房没房贷能用公积金贷款第二套房吗
首套没使用住房公积金贷款，二套可以使用公积金贷款的，并且首付比例不变，依旧是总放款20%。
办理住房公积金贷款的步骤:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
首付比例：
从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20% 。
这里，如果首套房房屋建筑面积小于144平（含144），购买二套房建筑面积大于144平，首付比例不低于3成，小于144平（含144）首付比例不低于2成；如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。（注：一些城市为140平）
贷款利率：
二套房公积金贷款利率相比同期首套公积金个人住房贷款利率上浮10%，5年以上公积金个人贷款利率为3.35%，上浮10%即为3.575%。
贷款额度和年限：
二套房公积金贷款额度，最高为80万。公积金贷款最长贷款期限不超过30年，职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。
公积金首套房认定标准：
公积金管理中心只认房，不认贷。公积金管理中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。
申请材料:
住房公积金个人借款申请书;
身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;
住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要提取公积金。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线12329咨询，在前面加对应城市的区号即可。
Ⅶ 第一套房没有用公积金贷款，第二套可以用吗
可以使用的，不过不知道你是在哪个城市，在不同城市公积金政策也是不一样的，在菏泽这边，只要是第一次使用公积金贷款购房的，即使名下已有一套房产，也照样可以享受首套房的待遇，不知道你们当地的公积金管理中心是怎么规定的！建议你可以咨询下公积金处的工作人员！他们是最权威的！