银行贷款的房子开发商会不会一房两买

❶ 开发商还不起银行贷款,会不会把我们买的房子让银行收了

不会的，你的房子所有权是你的，开发商是无权拿你的房子做抵押的，只要你有正规手续房子就是你的

❷ 开发商一房两卖，先是以员工的名义向银行贷款，又把房子卖给我们，后来法院把房子判给我妈，现在银行的贷

如果该房产抵押已登记，则房产抵押合同成立，法院无权注销该房产抵押。但因你对该房产享有财产所有权，可以对抗抵押权人的抵押权，则抵押权人只能要求抵押人赔偿损失。易言之，你可以对该抵押不予理会，也可以抵押权人和抵押人恶意串通为名，向法院主张撤销权（而非注销权）。

❸ 贷款购房银行会把钱一次性给开发商吗

贷款买房的金额银行是一次性给开发商的，之后借款人只需要每期按时还款就够了。如果说买房的资金不是全款到达了开发商的账户中，开发商是不会愿意将房产证给予购房者的。当然有部分开发商由于证件不齐全无法办理房产证，那么这种房产就比较难申请到贷款，一旦贷不下来，由开发商来承担这个损失。
拓展资料
贷款买房的流程
1、查询购房资格：购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算购房资金：贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房：购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同：虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，购房合同的重要性相信大家都清楚，所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续：购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。

❹ 自己贷款买的房子，开发商还能再次把房子抵押给银行吗

自己买的房子，开发商是可以抵押给银行的啊，但是前提是你不知情的情况下啊，因为开发商回款的话，会采用这样，但是交房的时候，他会解除抵押。

❺ 买房一定要在开发商合作的银行贷款吗

购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定。如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。

购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。

另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。

需要注意的是，要将贷款协商结果落实到合同中，一旦开发商因为在非指定银行贷款不配合购房人交房，可以依据合同维权。

拓展资料：

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

网络—贷款买房

❻ 按揭买房会被开发商一房两卖吗

按揭买房的话，银行贷款审批后，会要求开发商备案，备案表要给到银行，银行才会放款的。所以如果你贷款已经放款了，说明你的房子已经在房管局备案了，那开发商就不可能一房多卖了