Ⅰ 二套房准备买公寓,首付比例是多少
您好，严格执行首付比例和利率政策规定，请参考：
1.首套自住房：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）贷款首付款比例不得低于30%；
2.二套住房：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
3，三套及以上住房：对贷款购买第三套及以上住房的，各行部盈根据借款申请人的风险状况，大幅度提高首付款比例和利率水平。
网上搜的，哈哈！
Ⅱ 我有两套公寓在还款中可以到银行再办贷款吗
放心，如果你只有一套房子的话，法院不会查封的，如果你确实没有还款能力的话，遭殃的是你的担保人，他们要承担责任的，而你是主要责任人，
Ⅲ 一年内可以贷款买两套小公寓吗
有还款能力可以申请办理。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
Ⅳ 全额付款的2套公寓还没有拿钥匙能抵押贷款吗
可以啊，只要有抵押登记期房也可以啊。当时我贷款买房人家根本就还没有交房。
Ⅳ 有一套房贷、第二套是公寓贷款为啥上浮30%
看来是当地二套贷款的规定
Ⅵ 现在有房有贷款准备买商住公寓（使用年限50年）算二套房不
肯定算二套房，只要有贷款都是可以查出为二套房。但不在限购范围之内，只和银行贷款有关系，首付利率都要提高，但具体要看银行和当地政策
Ⅶ 本人有一套40年产权的公寓房再交按揭款,我在买住宅属于二套房还是首套房贷款
属于首套房，40年产权属于商业性质，不算住宅。
Ⅷ 已有一套公寓，想贷款再买1套住宅，算第一套还是第二套
公寓分两种，一种在商业用地修的公寓，40年产权的，即是酒店式公寓，现在除北京外都不限购，一种是在住宅用地上面修的公寓，70年产权的，这种是因为在冬至那天的采光时间不够，才被定义为公寓的，这种是享受住宅的权益，同样也要受到住宅限购，限贷的政策。
Ⅸ 名下已经有两套住宅贷款记录，会影响购买公寓的贷款吗
不会有太大影响。公寓项目是不限购、不限贷的，如果您征信良好，并且平均月收入是总月供2.1倍左右的话，是可以贷款买公寓的。