100平30w的房子贷款

Ⅰ 100w的房子首付30w每月按揭一般是多少

按揭看你使用公积金贷款还是商业贷款了，利息不一样。还款年限不同，每个月还款金额也不停，产生的利息也不同。一般公积金贷款利息会低一些，我09年买房贷款25万（公积金），10年还清，每月扣款2500元左右，10年一共需还款约30万元，其中5万是利息。据说10年性价比最高。你可以搜索一下“房贷计算器”，输入贷款金额、年限等信息，就可以算出来每月按揭额度了。

Ⅱ 买房子，比如100万，首付30W，可手头总共就30W，是不是给30w，剩下70W以后慢慢还就行了

您好，是这样的，您如果买100w的房产，手头只有30w，而首付需要30w，那么您只有30w是不够的，因为银行按揭还有一定费用，如代理费、保险费、抵押费、契税、维修基金等，要是二手房还有过户缴纳的契税、交易服务费等。所以您如果买100w房产，首付30w的话，手头最少要有35w左右才可以。
另外，银行按揭的方式的确由您所说的那样，先从银行贷款，支付全部房款，然后您每月月供，在贷款期限内连本带息还给银行。但是银行的贷款会直接支付的售房者（二手房东、开发商）

Ⅲ 买100万的房子首付30万月供多少钱

人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653.63元，采用等额本金方式，首月还款金额是3430.56元（仅供参考），月还款额逐月递减。

假如是使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那么每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。

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注意事项：

不要逾期：只要贷过款的人就会知道，只要向银行申请了贷款，那这次的申请记录就会显示在征信之中。而等货款审批下来之后，我们也不能就不再重视。因为每一次的还款记录银行也还是会上传到你的征信上的。

如果有一次还贷逾期或者是断供的情况，那么个人征信上就会有所体现。等之后再有资金需求想向银行申请的时候，那就比较困难。

Ⅳ 假如：买新房子，首付10W，面积100平方米左右，全款是30W！第一次购房，首付之后，每月要还款多少呢

按照现在银行利率是基准或上浮10%，纯首付10万，贷款20万的的情况下； 基准利率30年66.87每月应还1337.4元、20年77.83每月应还1556.6元、10年116.37每月应还2327.4元 上浮10%利率30年71.68每月应还1433.6元、20年82.13每月应还1642.6元、10年120.04每月应还2400.8

Ⅳ 30万的房子怎样贷款最划算

您好，很高兴为您做答。
贷款的最主要依据是您的经济收入能力，我分了两种情况供您选择。
经济收入一般：首付两成，剩余的钱可以留着缴纳税费或者装修、购置家具家电使用；（建议贷款20年，这样下来月供在1500元左右，手头上也有部分流动资金）。
经济收入较好：首付五成，剩余的钱可供您投资牟取回报，长期下来收益不少；（建议贷款10年，月供2000元左右）。

Ⅵ 想买套100平米，30W左右的房子，怎么贷款啊

厉害呀，大学毕业一年就做高级工程师了太牛B了，我毕业3年了还是一贫如洗！！！悲哀呀。言归正转：

想买套房子30W左右的，如果将来要迁户口那么就一定要80平方以上才可以，基本上昆山市区30W别抱什么希望，昆山最最便宜的老城区的老房子也要4200~4500左右一个平方，就连拆迁房也在3800~4000元/平方。除非买到昆山乡下，比如巴城，张浦，周市等等。

建议买一手房吧，一手房首付不用多少就可以了，现在有个5万左右的首付款就可以买了，交了钱开发商自然就帮你办了，开发商跟银行都有按揭贷款协议的，好办的很。

如果想一个人买房子，你的意思是说自己一个人的产权，而你老婆没有产权，OK，了解，现在小夫妻都比较有脑子，够聪明。2个方法：一是全部一次性付款不贷款买房，这个条件基本上没有什么希望。。！- -‖！另外就是贷款了，首付款自己拿，可以找家人帮忙，另外贷款全部自己还，留好收据和还款的清单，那房子就是你的了。

我也在昆山混的，卖2手房的，希望可以帮到你。

真是痛苦，自己卖房子的，房子都买不起！嘎嘎。。。

Ⅶ 我有一套价值100万房子，现想在银行贷款30万.用这套房抵押会不会太亏了

呵呵有什么亏不亏的，贷了又不是不要还

Ⅷ 我有一套100平的新房，想用房子抵押贷款 ，急！急！

您好，我是广州润健典当行业务部詹经理

一般银行可贷6-7成，具体视楼龄、楼层、朝向、装修等因素调整

利率视您贷款年限而定

利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 4.86
六个月至一年（含1年）贷款 5.31
一至三年（含3年）贷款 5.40
三至五年（含5年）贷款 5.76
五年以上贷款 5.94