贷款是买大房子还是小房子好

A. 买一套大房子和买两套小房子有什么样的利弊呢

购买一套大房子，还是买两套同等面积的小房子各有利弊。购买两套房子，还涉及到房产契税以及贷款利率。如果是投资，还是购买两套70平米的小房子为好，因为二手房面积小点容易出售或者出租。

如果是自住，需要结合家里的住房条件而定。一个正常的三口之家，还是买一套140平米的大房子更加经济实惠。二套房子，煤气、水电、有线电视、宽带、空调等一系列用品都要加倍添置，无疑将抬高居家成本。如果算上装修方面的增项，两套房装修后的房子总成本，估计高于一套房的总成本15%左右。不过如果出租或者出售，其价格亦高于一套房的同类价格。

至于小租房子出去等增值之后再卖出去赚钱，我不知道你打算赚钱之后怎么支出，所以不好说。对于许多人来说，赚钱的目的就是要住一个大房子。而你却想放弃住大房子而挤小房子而赚钱，将来你再买大房子人家也增值了。

B. 买房问题： 是按揭买个大房子好 还是全款买个小房子好

你好,可以的,只要是办一个按揭转让就行了,还有一个办法就是别人买了以后,用买房人的钱来付按揭,然后在办过户手续,但是最可用的是按揭转让.

C. 是全款买一套小房子，还是去贷款买一套大房子

现如今房价实在是让刚需笑不出来，就连三四线都开始均价破万了，越来越多80后、90后加入了贷款买房的大军，关于买房，是一步到位好呢，还是慢慢置换好呢，今天小编就给大家说道说道！

那么，全款买小的，还是贷款买大的？

只要预期这个城市的房价还会涨，当然应该一步到位买大的。如果明知道房价会涨，还买小的，以后要改善生活质量的时候，早晚要买大的，不但麻烦，还得多花钱。早买大的，还能享受房产升值的好处。

如果预期这个城市的房价会跌，当然应该买满足使用的大小即可。多一平米也别要，要了就是亏本。

刚需买房，要考虑的因素太多，尤其是在没钱的情况下！因此，能不能合理做购房决策，决定了你未来10年、20年、乃至未来更长时间的生活品质和财富积累，所以，大家还是考虑周全的了再买也不迟！

D. 应该买大房子还是小房子

有余钱买车或者交通方便的话，就买郊区的大房子吧。被城市噪音包围是很痛苦的事。每晚上到处是灯，连月光都感觉不到。没有新鲜的空气。引诱我们去商场超市花掉大把的钱，买回来很多东西却又使本来就不大的房子变得更加拥挤狭窄。我正住在市中心什么都便利的地方，小房子，生了宝宝以后更加觉得总是差个房间，卫生间想买个大木桶用但实在是没有空余位置了。但是现在在买不起第二套房的情况下，要倒腾房子先卖后买太费劲了，所以我就很后悔，当初为什么不买哪哪哪的房子。当年觉得挺偏的地方房价便宜着呢，现在不是一样猛涨，小区清静干净，污染少，交通便利，而且房价跟着市区的一起猛涨……

E. 舔脸求教，多贷款买个大房子，还是少贷款买个小房子

根据个人经济能力决定。经济稳定可承担房贷，那就选适合自己的即可。可以参考家里人意见。

申请房贷需要满足条件：

1. 具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；

2. 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3. 具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4. 具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6. 银行规定的其他条件。

F. 买房子户型大点的好还是小点的好 我第一次买可以首付30%.

1，先要根据自己的能力，量力而行。按揭的话，要看每个月有多大的还款能力，一般月还款不要超过月收入的一半。 2，虽然咱是自住，但也要考虑到房屋的保值升值。 就小区而言应该注意以下几个方面。 1，交通，看看你所想买房城市的规划，尽量能够选在地铁沿线。实在不行，公交车多也行。出行方便很重要！ 2，学校，最好能找个学区房，为将来孩子考虑。有很多人就是为了孩子教育买房或换房的。 3，购物，别找个连买菜都得走半小时才能到的。 4，小区品质，留意一下此开发商以前在本地开发的其他楼盘，注意一下它的物业管理（保安查的严不严，是不是谁都可以进出等）小区内部环境（小区绿化率，内部配套设施）；楼间距（越大越好）；外立面（如果是立邦漆就比较落伍了）等。与周边的其它小区作比较。 就房子本身，要注意以下几点。 1，建筑类型。最好选择板楼（一个楼有很多个单元，一般一梯在三户以下），通常为南北通透或东西通透；塔楼（一个楼一般只有一个单元，一般一梯在4户以上）通风效果差一些。 2，楼层，没电梯的最好选在4层一下，有电梯的楼层越高越好。注意，一层与顶层最好别选，除非送花园或送露台。 3，朝向：南北通透为最好，剩下的依次是全南向，东南向，西南向，东向，西向，西北向，东北向，北向，总体上除了南北通透的朝南的房间越多越好。 4，户型，一定要方正，利用率要高，屋里边不能有太多拐角及根本就没法利用的面积。 5，公摊（销售面积-套内建筑面积）不能太大，得房率（销售面积/套内建筑面积）一定要看清楚，你千万别个买得房率在75%以下的。 你参考一下吧，别的我想起来再告你。

G. 在购房的时候，是选择全款买小户型，还是贷款购买大户型

很多人都会纠结的，到底是全款买小户型还是贷款买大户型。那么我们就来分析一下其中的利弊。

全款买全套小户型和贷款买到房子各有各的优势，可以按照自己的经济能力自行选择，如果能力允许的话，贷款买大房子是一个更加不错的选择。

其实选择全款买小户型，或者是贷款购买大户型，都得根据自己的实际需求，和本身的经济能力来选择。如果经济能力达到一定的水平，其实最好的选择就是贷款买房。毕竟房子就会升值的，而大户型的升值空间更大，并且贷款能够让自己的资金得到一定的周转。

H. 是全款买套小户型好还是贷款买大房子好

介绍下全款买房和贷款买房的优缺点——
一、全款买房
好处：
1、全款买房优惠多

2、无债一身轻

3、转手容易

坏处：
1、资金压力大

2、投资风险大

二、贷款买房
好处：
1、攒够了首付，符合条件就可以买房，不必花费太多钱。
2、贷款买房，是将鸡蛋放在不同的篮子里，可以将多出的钱作别的用途，这样资金使用灵活。
3、向银行贷款，银行出于风险考虑，会替买房人把关，所以房产项目的优劣银行自然关心。银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，保险性高。
坏处：
1、借款人背负债务。
2、不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
买房的时候，全款买房还是贷款买房，要充分考虑二者的利弊，再依据自己的实际情况和个人喜好而定。

I. 是住不用还贷款的小房子还是住要还贷款的大房子里呢都是新房子，请各位给点意见

你问下自己几个问题？
1、婚后准备生孩子吗？
2、离市区远，交能方便吗？或者政府规划交通范围内？
3、双方父母是否需要和你们一起住？
4、还贷会严重影响现在的生活质量吗？
这些都是考虑因素，如果你们准备要孩子，月薪又较高，可以承受贷款
建议你们买大房子，这样你们近二十年就不会再为房子折腾自己