『壹』 用公积金贷款算二套房贷吗
个人办理住房按揭贷款，根据北京地区的公积金贷款政策，如果如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的；只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款。案例中罗先生目前目前尚有房贷，如果再次贷款择商贷，势必会算做二套房贷；即使首套住房公积金贷款还清，使用组合贷仍避不掉二套限制。因此罗先生将首套住房公积金贷款记录清零后，再次使用公积金贷款买房这个方案是最适用二套房的，相对比较划算，同时不会被认为是第二套房产，仍可享受首套住房优惠政策。
『贰』 如果公积金贷款还完了，在买房还算二套房吗
如果公积金贷款还完了，在买房算二套房，但是必须满足一定的条件，买房的条件如下;
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
『叁』 在用公积金贷款买房算第二套房吗，首付多少
若准备通过我行申请公积金住房贷款，首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
『肆』 算二套房吗，能不能用住房公积金贷款
您好，第二套房可以公积金贷款。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
『伍』 有一套一次性付款住房，用公积金贷款算不算二套房首付比例是多少
有一套一次性付款住房用公积金贷款算不算二套房首付…1099T