1. 下如果要买房按揭的,父亲想给儿子买套房,房子可不可以写儿子媳妇名,由父亲来供呢
不可以,除非有儿媳提供贷款手续,也就是说贷款申请人必须是儿媳,你可以做辅助还款人。
另外建议买完房子后公证一下,省的如果真出现分手的情况,到时候纠纷就麻烦了!
回答对您有用的话,请采纳!
2. 父亲的房子去银行贷款来的钱,可以用去以儿子名义买或者儿媳名义买新的房子吗新房是公寓有不同要求吗
你父亲的房子拿去银行抵押贷来的款,有贷款用途的具体规定,如果你拿去进行购买房产的话,最好不要走银行转款,这种方式最好以现金的方式,因为通过银行转款的话,嗯,转到你或者你那个媳妇的这个账号里面去买房产的话,银行会查的出来。有可能通知你提前还款。你只要有钱就可以,儿子或者儿媳妇的名义来去买房,只是说这个钱最好不要是通过银行转款,把你原来的贷款转过来买房
3. 儿媳可以买公婆的房子用公积金贷款吗
只要符合公积金贷款条件,即可申请公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
4. 父亲交手付给儿子买的房子,由父亲还贷款,两口子离婚后有儿媳妇儿份额吗
没有份儿。只要父亲能证明是自己在还贷,自己在买房子,哪怕是这个房子的所有权是在夫妻名下也不行。
5. 我能贷款购买我父亲的房子吗
能啊,去房管局办理过户,然后到银行贷款就就可以了
6. 子女买父母的房子可以贷款吗
子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。
通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。
还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
提取的公积金金额,是按照购房时较后一张发票所开出的时间为最终时限,该时间之前的公积金均可提取。
但是如果是二手房,情况又有所不同。购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理核心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。
如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为共同还贷人,贷款额度按照双职工的标准来
公积金贷款政策的放款,为购房者带来了非常大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了房地产市场。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理核心详细咨询。
7. 父亲把房子卖给儿媳,儿媳可以办按揭贷款吗
如果儿媳经过银行的审核,是可以按揭贷款的。