Ⅰ 二套房要交房产税吗
首次购房在90平米以下契税只交1%，90平米以上140以下交2%140以上3%。契税只要交易就会产生。 个人所得税是不满5年才产生的税费。 营业税是140以上不满5年成交价5.7%。 你所说的税收是地方政府的政策。有的地方会有，有的地方没有。 刚刚我说的几个税收，每个地方的政策也不一样。就现在的市场来说，全国应该不会统一征收二套房屋的房产税，不会你爸爸可以把一套继承过户到你的名下，费用很少，和过户的性质不一样。 所以你现在不会担心二套购房的政策。 只要你所在城市房价不是高的离谱，他就没事，房价太高他的泡沫太大要使它的含金量变高就会出现一些相对应的政策，记住相对应。 比如北京、上海、南京、珠江、杭州等一线和省会二线城市打击会严点。0
Ⅱ 二套房房产税如何征收
买房征收的不时房产税，而是契税，这个先区分好。房产税不是买房的时候征收的，每年征收一次，一般是在5月或者11月，目前非营业性住房是不征房产税的。
你是想问买二套房的时候怎么征税吧，这个也要区分情况，要看这个二套房是存量房还是增量房，也就是说商品房还是二手房，房屋面积多少。如果是二手房，你可以告诉我你是买房还是卖方，买房有几套住房，卖方有几套住房，卖方持有该住房是否满5年。
Ⅲ 两套房子都是贷款第二套房是公积金贷款，已经买完房子了，以后用交房产税吗 怎么收
首先是还没有征收呢，如果征收应该是看人均面积 两套房子的不用太在意。
Ⅳ 关于买第二套房的贷款利率问题及最新的关于交房产税的政策
第一个问题：按照目前银行正常的规定，如果你买第二套房子肯定不能够按第一套房子的按揭利率进行贷款的，解决办法：1、找银行的朋友看看能不能有通融的方法（有些商业小银行可以偷偷做）2、如果你爸妈名下没有房子可以用你爸妈名义买房。3、如果你爸妈因为年龄原因无法贷款，那就把你名下房子转到你爸妈名下，再用你的名义买这套房。
第二个问题：现行的房产税只针对经营用的房产，对于自用私人住宅是免征的。至于准备开征的新房地产税尚未有具体开征时间，所以开征后免征的细则不好说。
Ⅳ 买第二套房需要交房产税多少
买第二套房是新房税费需要交的税种为：
契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。
税率5.6%，卖方缴纳。根据刚发的新政，满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。
个人所得税，按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。
4、印花税，买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征
5.土地增值税，卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
Ⅵ 拥有第二套房要每年交房产税吗
政策正式出台后，要交的。
Ⅶ 买第二套房需要交房产税多少
①
如果你已经成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房产(只要你年满18岁，就算都在一个户口本上，也算是一套购房)
②
需要交税，就算是唯一房产，首套购房也需要交税
二、
税费:
①
个人所得税
1%
【如果房产证满五年，且为业主名下唯一民用住宅房产，免征】
②
营业税
5.5%
【商品房，房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下，免征、140平以上，则算为为普通住宅，需要交差额的
5.5%
】
③
契税
1%
-
3%
【首套购房，90平以下缴纳1%，90-140平缴纳1.5%，140以上缴纳3%】
工本费
80
交易手续费
200
印花税
千分之5，
【现在一般都是收5块钱就完事了】
别的都没有什么税了，
纯手打，望采纳!
Ⅷ 现在买第二套房要交房产税吗
需要缴纳。
二手房交易需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
Ⅸ 我现在想买二套房，房产税怎么交的
二套房需要交房产税。
1、对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
2、家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
Ⅹ 购买二套房需交多长时间和多少房产税
购买二套房的税费比一套房要多一些，首先是契税，不论房屋面试，都是按照房屋成交价格的3%来征收，卖家需要付个人所得税和营业税，虽说是卖家承担，但是如果税费很高，买家的房子价格自然也会高。至于时间，就是过户，只要证件齐全，没有银行抵押，很快的，如果有银行抵押，房主需先跟贷款银行把欠款还清，扯押需要一个月左右。