一套房子可以到银行贷款吗

⑴ 一套房可以抵押贷款吗

一套房是否能抵押贷款没有确定的答案。一套房分为正在按揭的房，一次性付款的房，而且银行不同，是否可以贷款这个答案也是不同的。

一、一套房能抵押贷款吗？

1．银行不同

1）保守派银的行表示：若借款人名下只有一套房产，不接受该房产用于抵押贷款。这是因为，若借款人没有备用房，只有一套房产，在出现无力还贷，或者拒不还款时，银行可以向法院起诉，要求处置房产，但处置起来会比较麻烦。而且，借款人只有一套房产，风险也会大许多。

2）激进派银行却没有这么多顾虑，借款人假使只有一套房产，也可以受理其用于抵押贷款。一切，只有一套房产的借款人，选择抵押贷款的银行是非常重要的。不过需要了解的是，只有一套房产的借款人，比有备用房的申请抵押贷款，利率一般会高一些。

2．房产性质不同

1）本人或者家庭成员已有一套房产的，一般银行不会予以审批。即使可以贷款那么最多可以按照银行评估价格的50％发放贷款。

2）如果前一套房产业处于贷款状态，那么第二套房产贷款不能使用公积金而且该款利率也要执行一定的上限利率。

一套房是否可以贷款，这个问题在上文已经给出了详细的解释，希望大家在一套房贷款的情况下，先去打电话咨询当地的银行，了解大概再做决定。

⑵ 我就一套房子可以向银行抵押贷款吗

没有工作，就是没有稳定的收入来源，再银行而言就是第一还款来源不足，肯定无法贷款。只有一套房子，万一贷款出现风险银行也无法执行你的房产，所以，银行不可能贷款给你。

⑶ 一套住房可以同时在多家银行抵押贷款吗

一套房产可以在多家银行申请办理房屋抵押贷款吗?
银行的房屋抵押贷款会先对房屋进行估价，而通常最高只能贷到房屋评估价值的70%，如果在银行将房屋的可贷额度用完，就无法再次将房屋抵押贷款。而且，一旦办理抵押登记，房产证上就会标注该房产已经抵押，多数贷款机构并不接受房屋二次抵押贷款的办理。


不过，有少部分贷款机构会接受房产二次抵押贷款，只要有较大的可贷空间就可以。比如，房屋评估后，银行认为可以贷到房屋价值的70%，而你实际却只贷了30%，那就是说你还有40%的可贷额度。此种情况下，在一些做房屋二次抵押贷款的机构是可以再次办理抵押贷款的。


但话说回来，目前做这类二次抵押的机构太少了，在银行基本上是看不到的，只有看找担保公司或一些小贷公司才能顺利融资。将房产抵押贷款并还款一段时间后，可以找担保公司先行垫资将剩余贷款还清，并办理解除抵押登记，之后便可以在银行抵押贷款了。

⑷ 我有一套房产，能抵押贷款吗如何办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 一套房子能在2家银行抵押贷款吗

难道你的房产证有2个?抵押贷款是把房产证放银行的·所以你一个没还清·是不能用同一个房子贷第2次的·

⑹ 我现在只有一套房子 可惜去银行申请抵押贷款吗

看你的是什么房子，还有就是有没有被规划 如果是商品房就容易点，可以去银行做抵押贷款，这种很多银行都支持的 如果是自建房没有被规划，那也可以去，这种最好找农商之类的

⑺ 我就一套房子可以向银行抵押贷款吗

您好，如果你的年纪不是很大，有的银行是不会要求提供二套房产的。
您贷款资料齐全的情况下，大约要3至5个工作日批贷
需要手续：户口本，身份证，结婚证
收入证明，所在公司的营业执照副本
个人近半年的银行流水。其它财力证明
您可以做循环授信贷款，给您举个例子：您如果贷款100万，期限是20年，这笔钱在20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久（不能超过20年），而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过10个工作日。

这个品种比较好。您可以考虑一下，有意向可以联系我。像您这种情况完全在可以帮您做下来贷款，见用户名。