A. 离婚了房子给女方了,是不是由女方还贷款还是男方
《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项 ,协商不成的,可以请求法院分割。
具体你可以上房2345上咨询一下。
B. 如果离婚了房子判给女方了有房贷但是女方还不起房贷了该怎样跟银行沟通然后把
既然离婚了,女方的任何事儿都与你无关。包括她还不起房贷。当然如果你有足够的能力,且对她一往情深,帮她还房贷并不犯法。还不起房贷,银行没什么与你协商。到时银行有权处分扺押房产。
C. 离婚后房子的贷款谁来偿还
真不知道你们的离婚是怎么判的,夫妻财产共同拥有,负债共同承担,孩子共同抚养。你们的财产和义务都是对等的。可能是离婚的时候你觉得自己的收入比较高吧,你现在负担不了了,可以重新向法院起诉,重新分割。
D. 离婚了,房子留给女方,房贷由谁还
根据《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
因此,离婚时还有房贷,并且产权证上是你们俩的名字,你们要离婚时如果你们协议说房子归某一方,那么这一方应当补偿另一方方婚后共同还贷的一半及相对应的财产增值部分的一半和对方的首付款。剩下的房贷则是约定房子归属哪一方的那个人他个人债务,他自己偿还。
E. 婚后按揭买房,贷款由女方还,假如离婚后房子该归谁
这属于夫妻共同财产,一旦要离婚,夫妻各享有房产一半的产权。
F. 离婚之后按揭房子的归属和还贷款的归属
你这套房子属于婚后夫妻共有财产,理论上,婚后共有财产,不管实际谁出资,财产都按照夫妻平分。所以,即使签有协议说房子归孩子,你离婚之后所还的房贷属于共同资产。
拓展知识:
理论上,婚后夫妻共有财产不管谁出资,都是按照55平分,但实际中,法官评判中也会酌情考虑。比如首付、月供是其中一方单独支付的,只要保留有充足的证据,那在最后分割房产时是可以主张多分一点的。
G. 按揭房子离婚协议归女方所有,贷款归女方还
夫妻有套房产,贷款未还清,离婚协议上归女方所有,双方达成的共识肯定是有效的。。。如果想达到最有效的的方法,即然离婚协议上房产已归女方所有,就是女方将房产过户到自已名下,这样就最有效了,也没有后顾之优了。但是货款未还清,在离婚后有可能男方是不会继续还货款(如果男方自愿继续还也是可以的),以前还的部份在达成共识以经是是归女方了,,余下的部可能就只有女方自已还货款了吧。