以房子名义做信用贷款吗

Ⅰ 房子想以装修的名义贷款，怎么操作

Ⅱ 别人的房屋做了信用贷款,那么请问如果我购买这类房屋的话有风险吗

你需要先确认下这个房子是否被抵押给了银行，如果已被抵押给了银行，你是无法和原房主办理过户手续，房子就无法保证是你的。
其次，如果卖房人背有债务，而在付款期间但还未过户的阶段的话，你是无法让卖房人不对房子进行抵押融资的。
所以买房这件事有不小的风险，宜谨慎。

Ⅲ 以房子做抵押贷款还要个人信用报告吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 朋友要求用他自己的房子作抵押,用我的名义到银行贷款给他

会对你的信用记录产生影响，贷款行还会经常来找你催你，虽然最差是把他的抵押物拍卖，但是也会对你造成一些不必要的麻烦，如果是信的过的好朋友，帮个忙无所谓。

Ⅳ 朋友房屋过户到我名下，然后以我名义贷款，风险大吗

您好，很高兴回答您的问题。无法保证你的利益，比如征信问题。他如果不还钱，可能你们就涉嫌骗贷，你们之间如果没协议，那么你以后可以私吞房子，不还给他，如果有协议则可能成为骗贷的证据。这很界定，但一般来说，他把房子给你，然后再去贷款， 那就是他和银行的事情了，只要贷款程序你没参与就没风险。
每个人买房都是一手房，交税没有那么多。当你名下有房了，你自己又想再买一套自己的房子时就是二手房的税，多给出好几万的。他用你的名义借贷同时产生了借贷人的信用问题，如果他不能及时还款而被没收房产。那么你以后想去借贷恐怕就很难了。再则他用黑钱买房用你的名字，再去做黑道生意。你都要负一定的法律责任
一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代办，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。

费用如下：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

Ⅵ 房子可以做信用贷款的

您好，房子是可以自由买卖的，是不需要还掉之前的信用贷的，因为你的贷款是信用贷款，房子只是你的资产增加银行给你贷款的条件而已，房子没有作为抵押物，但是如果房子作为抵押物来贷款的话，是不可以卖掉的，谢谢
望采纳

Ⅶ 如何以房屋做第三方抵押贷款

一、住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
二、办理流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

Ⅷ 房子可以做信用贷款吗

房屋可以做生意贷款的信用贷款，法人和股东都可以申请，但要求企业是三年以上，关注负债和盈利，如果有配偶需要配偶出面。

所需资料：
身份证、户口本、结婚证（已婚）、房产证、个人及对公近一年的流水、营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、办公场所证明（租赁协议）、近一年往来的上下游合同

贷款流程：
1、面谈；
2、签署双方服务协议；
3、银行测评；
4、银行实地核查；
5、等待批贷通知；
6、放款。

Ⅸ 别人用自己的房子做抵押，以我的名义贷款，我将承担怎样的风险

以你的名义贷款，抵押物是别人的房子，如果贷款一旦成立，你就要开始承担还款的责任（不是风险而是责任），万一到时没有归还，被起诉到法院，那你可能还要承担骗取贷款的风险，因为抵押物不是属于你的财产，而是别人的，你用别人的东西来骗取贷款。

Ⅹ 朋友要把房子过户在我的名下，以我的名义借贷款，我有没有风险

如果您同意用您的名义贷款，而且在贷款合同上签字的，法律上视为您的个人贷款，您需要按贷款合同的约定偿还贷款本息。别人与银行没有法律关系，如果别人拒不还款，责任由您自己承担。

温馨提示：以上内容仅供参考，以贷款合同具体规定为准。
应答时间：2021-03-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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