长春公积金贷款提前还清后再买房子

1. 公积金贷款买房，房子得两年后上房，我如果提前把贷款还清，现在可以把房子卖了吗

正常程序是房子房产证已经办理出来，你把贷款提前还清以后就可以进行房产过户买卖了。

但是你的房子还没有交房，所以你的房产证肯定是还么有办理出来，所以即使你现在已经还清贷款，也是要等到房产证办理出来以后才可以上市交易。一般办理房产证都是需要等到交房以后一年左右的时间统一办理的。

如果你是急需要现钱或者是想尽快的恢复公积金贷款的权利，你只能提前跟买方协商好，先让他交首付款，然后慢慢等房产证，不过估计买家是很难接受的，所以你最大的可能就是等房产证办理下来以后才可以操作。

仅供参考，希望有帮助！

2. 长春市公积金首套还清后一年用其他住房全额提公积金后还能第二次贷款条件

好，还可以，二次贷款的，只要你买了是第2套房屋的话，那么可以使用公积金贷款，但是不能享受首套房的房屋贷利率了，你可以去公积金部门办理贷款买房。

3. 首套房公积金已提前还清，再买二套房，公积金能贷多少

首次贷款需结清满五年，才可用公积金进行二次贷款，购买一手房可贷8成，购买二手房可贷4成。

【政策来源】9月6日，青岛市住房公积金中心公布，为贯彻落实国家相关政策，青岛于2015年9月1日起，下调住房公积金贷款首付款比例。具体标准为：在青岛购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。

4. 我已用公积金买了一套房已还清贷款还能再用公积金买第二套房吗

可以.
只要清贷以后有一个间隔期,一般就是满一年以后，其实就是再连续缴纳满12个月。
再买第二套房子时，与第一套相比没有额外项目的税费！

5. 现在想买房,公积金贷款,如果几年后还清了,还想再买一套还能用公积金贷款吗

可以的，但是你买第二套房子的公积金贷款利率要比第一套房子略高一点，但是肯定比你用商业贷款划算。

6. 在长春，第一套房子用公积金贷款买的，已还清贷款。现在将房子卖掉后，再次贷款算二套吗

不算，因为你的第一套房子已经卖掉了

7. 公积金买房可以提前还款吗还清后可以再次贷款买房吗

每个人上班后，单位按照规定都会为你缴纳五险一金，其中一金指的就是公积金，日后可以用于购买房屋。不少人利用公积金贷款成功买了房，那么第一套房用公积金贷款，还清后多久能再贷款呢？

如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。

是按照剩余本金的金额计算利息的，比如你说的30万，还掉10万后，就开始还剩余20万的金额计算的，应该连20万都不到，因为这一年你们多多少少也还了点本金。上海的公积金贷款利率只有3.25%，一般情况下是不会提前还的，因为放在理财里，利息少的也在4%左右，比贷款利息还高，还贷款不划算，当然每个人的想法不一样，有的人就像提前还掉

8. 公积金贷款的房子贷款还清，卖了再买属于第几套

属于家庭购买第二套
第一次使用公积金购买第二套房算第一套房。
首先要保证，在工作期间正常缴存住房公积金满6个月以上，在购买到住房时，可申请住房公积金贷款。
关于公积金的规定如下：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
关于公积金的法律规定如下：
《公司法》第一百六十七条规定公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。故又称任意盈余公积金。