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男方婚前买的房子婚后贷款一起承担离婚后

发布时间:2021-11-11 14:41:08

❶ 男方婚前全款买的房子,婚后做的房贷离婚后女方用还房贷吗

我不明白是啥意思?既然婚前男方已经全款买的房子,为什么婚后又做房贷呢?是不是婚前男方一个人付的首付,婚后又做的房贷,这要看离婚后房子规谁了,谁就还房贷呀!

❷ 男方婚前贷款买了房子,婚后加上女方的名字,如离婚房子是否属于婚后财产,如何分割

第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《解释三》规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。若有疑问,可致电咨询。

❸ 根据新婚姻法,男方婚前买的房子,结婚后,女方一次性帮忙还贷款部分,可以加名字吗离婚的话怎样分配

男方婚前购买的不动产,结婚后是否加女方名字,由双方当事人协商决定。
离婚时,该房产应由男女双方协商,协商不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

❹ 婚前买的房子写的男方名,婚后一起还贷款如果离婚了有女方一半么

你好,由你们双方协议,协议不成由法院判。婚姻司法解释(三)规定:人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记的一方对另一方进行补偿。

❺ 房子是老公婚前买的,婚后又用房产证抵押贷款,若离婚了女方要承担债务吗

主要看该债务的用途,如果是用于夫妻共同生活,就属于共同债务。与用什么抵押贷款没关系。

夫妻共同债务:
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,法定的夫妻共同债务的范围有:
1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
2、夫妻为家庭共同生活所负的债务;
3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
5、因抚养子女所负的债务;
6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
7、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
8、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
9、夫妻协议约定为共同债务的债务;
10、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

夫妻个人债务:
1、夫妻一方的婚前债务。
2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。
3、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。
4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产,附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担,他方无清偿责任。
5、夫妻一方未经对方同意,擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。
6、夫妻一方未经对方同意,独自筹资从事生产或者经营活动所负债务,且其收入确未用于共同生活的。
7、其他依法应由个人承担的债务。

❻ 结婚前男方贷款买房,婚后我们一起还贷款,请问如果离婚后房产怎么算

你说得情况不太明了,男方贷款买房时,你是否出过钱了呢?如果没有,那你离婚后是得不到一部分房产的.根据你的描述,应该是这种情况:
“婚前购房,婚前领证,婚后还贷”,即夫妻一方虽在婚前取得房产证,但在婚后由夫妻共同还贷的,离婚时应确认为个人婚前财产。
“婚前购房,婚后领证,婚后还贷”,即婚前由一方签订购房合同并出资支付首付款,其余房款向银行贷款购买的房屋,并在婚后取得房屋所有权证书。离婚时仍应确认为个人婚前财产。
另外,离婚后的房产情况可以为:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
离婚后,房屋取得完全所有权,双方有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
所以,你要想房产也有你的一份,就得确保婚前购房时,你也是这套房子的共有人.不这样的话,你婚后还贷,只是替别人做嫁衣!

❼ 民法典里新婚姻法,男方婚前贷款买的房子,婚后男方工资还房贷,离婚后已还房贷部分属于共同财产吗

首先婚后夫妻双方的工资都是夫妻共同财产,所以婚后用男方的工资还的房贷也是夫妻共同财产,因此离婚后已还房贷部分属于共同财产!

❽ 婚前买的房子 婚后一起还贷 离婚后财产怎么分配

听你所说, 你应该是女方了, 据我所知, 你可以分到部分的房子(即夫妻双方各占房子的百分比)

婚姻法规定, 结婚后才产生的资产都属於夫妻共同财产(债务也是一样的道理), 夫妻双方平均分得, 你这种情况,首先要去公证在你结婚前, 你老公的房子已经供了百分比多少,例如已供60%, 故剩余的40%中你夫妻双方各占一半,(你什么时候结婚, 就算是你什么时候开始参与了供房了)
你的情况算是特别, 特别在于房子的产权又不是你老公的, 这样, 你必须举证每个月的供房款是来自你老公的工资卡里,这样便好办, 因为你老公的工资也是夫妻共同财产, 明白吗? 将你老公工资卡(或这个帐号)打印流水帐出来便解决问题了啊!)
夫妻双方, 不管老婆在经济上没有一分钱付出, 房子你都是有份额的, 因为只是家庭工作分工不同而已(例如老婆负责煮饭带小孩),并不是老婆没有贡献!
我还是衷心祝愿你家庭和平共处!幸福美满!

❾ 男方婚前买的房子 婚后一直是男方再还贷款 离婚以后女方能分得多少

这种情况,属于婚前财产,婚后你有没有还贷款,所以我认为离婚后你不会有份额。

❿ 婚前买的房,婚后一起还贷款,离婚后房子怎么分

婚后共同还贷及其升值部分,应该比照夫妻共同财产处理。

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