欠钱可以房子抵押贷款吗

① 欠钱不还可以把他还没还完贷款的房产拿做抵圧吗

你好，这个房屋能不能拿去抵押不能一概而论。首先对方欠的钱是否有借条之类，如果有是否有对方的身份证号，住址，联系方式以及签名盖章等，而且是否有约定用该房屋作抵押，房屋抵押需要登记才能生效，否则你是不能拿他的房屋去抵押的，如果该房屋的房产证上是欠款人的名字的话，你可以去法院起诉，要求其还钱，并要求法院强制执行他的房屋，以此来偿还欠款。

② 欠债换不出，能不能用房屋抵押

您要尽快准备材料和证据，起诉，进行财产保全

但该房屋已设了抵押（抵押权人为银行），就算该房屋变卖、拍卖用于抵债的话

银行才是第一顺序受偿人，剩下的部分用于您或其他债权人的债务清偿

最好的办法就是与他达成庭外调外

间接告诉买房人该房承载的债权债务纠纷，让买房人知难而退主动解约

您如果想得到这房子，最好是与银行达成三方协议

您可与您朋友签署一份《以物抵债协议》

然后由您朋友找一笔过桥资金归还银行贷款后将该房抵债过户到您名下

以上建议仅供参考 :)

③ 朋友借钱，用房子抵押是否可行。

贷款没还清的住房，产权抵押给了银行，房主无权对该住房经行抵押，买卖，转让。

属于私自抵押，对于产权暂时不属于房主的一切有关做住房产权变更或是抵押的协议，都是不合法的，公证处也不会受理这样的抵押或是转让协议。

如果自行抵押。一旦发生你朋友生意失败，债主上门。这间房子会被银行冻结，拍卖。首先是优先清偿银行的贷款和手续费用，有剩余，才会拿去清偿各位债主。

(3)欠钱可以房子抵押贷款吗扩展阅读：

抵押特征：

(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

④ 如果信用卡欠钱,可以去银行做房屋抵押贷款吗

信用卡欠款算做负债，影响抵押贷款中收入证明最低要开到多少，银行要求借款人的收入需要覆盖所有负债的2倍（大多数的商业银行），负债多了需要提供的收入证明就要相对高。欠钱影响不大，只要正常还款，还最低还款额也是没影响的。但要注意的是各银行均不受理当前逾期哦~

⑤ 别人欠我钱想拿房子做抵押可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑥ 信用卡欠款太高，可以房屋抵押贷款吗

信用卡有逾期记录，对后期的金融信用业务办理是有影响的，如果是房屋抵押贷款，那么影响不大，因为一旦你逾期或者无力偿还贷款，抵押物可以降低放款方的风险，所以对抵押贷款的影响不大。

⑦ 欠账是否可以用抵押房产还账

用房子还账有2种情况。
一是将房子抵押贷款，用贷出的钱还账。这只要房子能在金融机构抵押就行。
二是与借款人协商，将房子过户给对方，对方就免除债务。这只要双方同意，并协商好房子所抵债务的份额就行。

⑧ 房屋抵押贷款还清所有欠款可以吗

通常是可以的。
看一下贷款合同，对提前还款有没有限制条件，比如，有的银行要求提前还款需在正常还款开始一年之后，有的要求两年以后。
如果没有达到年限，提前还款算违约，要缴纳一定比例的违约金。
不过你可以请银行算一下要缴多少违约金，再算一下到“可提前还款”日还要缴多少利息，怎样做划算就怎样做。