『壹』 婚后房子写一个人名字,与以后再贷款有关系吗
有一定关系的哦，建议别写一个人
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
『贰』 房子按揭贷款和房产证名字有什么关系吗
应该说房产证用谁的名字就说明是谁的房产，准确的说现在这套房子是你男朋友老爸的，你们再怎么按揭也是帮别人供房！
『叁』 请问房产证上的名字可以和贷款人不一样吗
可以，此种情况一般多出现在抵押贷款的情况，根据银行贷款规定（银行是企业，确实没有相应的法律条文）。
比如，房子是父亲的名字，但是儿子是开工厂的，儿子可以此为抵押贷款，多出现在小型商业银行抵押贷款业务。
『肆』 买房贷款人的名字和房产证的名字必须一致吗
借款人必须包括房产所有者，未成年人除外。房产所有者必须作为借款人签字，如果银行认为房产所有者没有足够还款能力的，那就必须增加其他共同借款人，这些就不一定是房产所有者了。
『伍』 贷款买房子是房产证上写谁的名字就用谁名字办贷款吗
是的，用房产证办抵押贷款，房产证上是谁的名字，谁就是借款人
申请条件
1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
个人房产抵押贷款的申请材料
1、身份证明
2、户口本
3、婚姻证明
4、收入证明
5、抵押房产的房地产证及评估报告
6、贷款用途证明
7、银行规定的其它资料
贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
个人房产抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
『陆』 房产证写谁的名字谁就贷款么
办理房产证的时候一定要写贷款人的名字，房产证可进行增名。
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
『柒』 贷款和房产证上的姓名多少有关系吗
大多数有关系，贷款合同上只是作为共同还款人，购房合同上才属于共同产权人！