盘锦房子首付和贷款

A. 盘锦贷款买房子需要那些相关手续

1.身份证 2户口本 3结婚证 4房产证 5工资卡 6公积金卡
购房子之后户口上面的户主是一定会迁到房产证上面的所在地的！本地户口首付三成，不是本地的至少得四成！

B. 买房子是先付首付再去办贷款还是同时办

买房子通常需要先付首付，在签订了购房合同后办理贷款，也可以在协商后先办贷款，后付首付。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

(2)盘锦房子首付和贷款扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第十三条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年（含3年）的，加1．8个百分点；期限为3至5年（含5年）的，加2．16个百分点；期限为5至10年（含10年）的，加2．34个百分点；期限为10至15年（含15年）的，加2．88个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加3．42个百分点。

第十四条个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

C. 盘锦其实平的房子首付多少一般

均价4000左右，那总房价大约在28万，首套房首付30%，在9万左右

D. 您好，现在盘锦二手房贷款的首付是几成二手房贷款利率是多少

五成以上，至于二手房贷款利率的话，这需要根据商业贷款和住房公积金贷款来说了。同时住房公积金贷款利率五年以上是4.9%，商业贷款则为7.05%。
二手房贷款申请条件是：
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻证明或本市户口；
3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款三成以上
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
二手房贷款申请手续是：
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）户口本（夫妻双方）
3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）收入证明或偿债能力证明（单位出示）
5）所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
6）学历证明（大专以上提供）
7）申请人的贷款银行活期存折
8）银行要求提供的其他材料
参考资料：http://apps.hi..com/share/detail/41440681

E. 盘锦二手房首付多少才可以

现在二手房交易首付都是评估价的3成，举个例子，如果是100万的房子，正常情况评估价在97万左右，如果要达到你首付1成，也就是10万的要求，需要在银行贷款90万，刚才也说了~贷款只能贷评估价的7成，贷90万的话评估价需要到90除以0.7等于128.57万~对于一套市场价100万的房子要评估到128万也不是不可能，只是说具有相当的难度，需要有相当的关系！希望已经解答了你的疑惑，还有什么不明白的请在问题里补充，经常在线！

评估价的3成，36万的房子评估价再34万左右，带7成 23万左右，首付就是13左右万~如果评估价和成交价持平的话就是首付11.8万~

F. 盘锦买房子贷款，首付多少，一月还多少需要什么手续

贷款首付不同银行要求的也不全一样，首付也不是固定的，但是最少30%，看贷多少年了，这个你可以上银行问，他们就都给你算出来了，怎么贷款合适都会告诉你。每个银行的按揭的利率可能会不一样，你可以挨个问之后做比较。

G. 房子首付和贷款可以一天办完吗

不可能。
一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

H. 关于房子首付款与房贷的问题。

吃一堑长一智，以后进行房产交易就躲留个心眼吧。
问题很多，直接给你说个解决办法：1.找开发商要回8万块首付，2.拿着8万首付交给银行，3.与银行的按揭贷款合同是不可能更改的，你这个8万只能作为提前还贷的钱而不能作为首付了。说完收工

I. 盘锦买房贷款

100平的房子就是35万。
首期付三成，就是10.5万。（多交5000可以吧？）
公积金8万可以提出来，另外两人公积金贷款**万（因为不知道你们公积金可以贷款多少）有些公积金多的，一个人就可以贷15万，如果这样的话，你们余下的全都用公积金贷款就好了。
要是公积金不能全额贷款，剩下的就商业贷款！现在商业贷款利率降低了，跟公积金差不了多少（公积金贷款一点要交保险，交了保险，比商业贷款差不多）。你自己看自己的能力，选择供多少年吧！月收入不能低于月供额的两倍！
你手头上10万可能不够，因为你房子要交保险，大概两千。还要交1.5的契税，房产证大概要六千。也就是说，除了首付需要现金之外，你起码还要有多余的两三万来交税和其他相关费用！

J. 房子首付一般是多少房子首付可以贷款吗

在买房子时候我们要先了解下相关的贷款政策，毕竟很多的人们在买房子时候都会考虑按揭贷款的方式来买房子。按揭贷款要先交纳一定的首付，要注意下首付的交纳流程和交纳政策等问题。那么房子首付一般是多少？房子首付可以贷款吗？下面我们来了解下房子首付等的相关事宜吧。

房子首付可以贷款吗？

1、可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人)。

如果要买房子我们就要注意下的房屋贷款的办理事宜，不同的家庭在买房子时候，能缴纳的首付也是有差异的，可以根据自己的经济能力来交纳首付。以上就是关于房子首付一般是多少？房子首付可以贷款吗的相关介绍，大家在交纳首付时候可以详细了解下细节问题。