⑴ 夫妻离婚房贷没还完房本需要公正吗
可以在离婚协议中约定将夫妻共同财产房子赠予给儿子，由于房贷未还完，先由xx还贷，贷款还完后负责过户。必须要将离婚协议办理公证，如果不办理公证，男方在房产过户权是可以撤销赠与的。
⑵ 离婚签了协议，房子有贷款归我，还需要公证处公证吗
离婚签了协议，房子归你贷款你交，协议本身就具有法律效力，就不必再作公证，如同拿着结婚证去办公证处公证一样没必要。
⑶ 离婚房子有贷款这个公证法律生效吗
即使一方放弃了，如果房产证上是两个人的名字，那还是要过户的，以防将来要买房时，那一方不签字房子就不能交易了
⑷ 协议离婚后未还完贷款的房子归我，要变更房产证是否要去公证处公证
可以公证的。但是这样做，是不能过户的；而一天未过户，你都不能成为房屋的所有人。这是要注意的
⑸ 离婚协议书关于房产归属需要公证吗不然的话贷款还清后办不了房产过户，就是去掉房产证上另一方的名字
就财产问题达成的离婚协议当然是需要公证的，否则只是个人的一种私下协议。正常的办法是：办好离婚证后，前夫妻双方持协议公证，然后由房产所有一方继续还贷，并补偿放弃房产一方。双方持离婚证到房地局办理产权用户名的变更手续。
⑹ 办理离婚证，房子贷款没还完协议需要公证吗
房进行公证必要结婚夫妻共财产间房产权特殊性要想少争议房办理公证
凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同公证处办理夫妻财产协议公证公证员根据意愿起草协议书协议书注明：房屋虽婚前购买男名义登记产权经协商现约定该房屋夫妻共财产各自占少产权份额该房屋自结婚起余贷款由共同负责偿等等贷款没完影响办理公证于银行说要清贷款才能房屋售给
办理协议问问银行通通某种协议让借款变两再房管局办理登记手续
⑺ 贷款夫妻离婚房可以公证给一方吗
离婚的时候这些事情可以经过判决
进行财产的分割
然后一方得到房产另外一方拿出等额的资金
如果没有贷款完毕，可以到银行进行更改
⑻ 离婚后要用自己名下的房产抵押贷款需要前妻签字公证吗
财产分割清楚，属于自己的不用前期签字。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
⑼ 离婚后前妻想用房子抵押贷款还用前夫去公证处公证吗
需要，离婚之前应该把所有的事情都处理清楚。