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公积金为什么不能贷款出来装修房子

发布时间:2021-11-13 17:29:43

『壹』 可否使用公积金贷款来装修房子

款项是打入我自己的户头还是装饰公司户头?答按照您对贷款资金的用途 您所要办理的贷款业务应该属于消费类贷款的范畴办理消费贷款的方式通常有两种房产抵押消费贷款和无担保信用贷款贷款用途为房产装修 一般此类贷款为商业贷款公积金贷款是不受理此类贷款的(公积金贷款只能用于购房和房屋的大修,不是装修),除非本地公积金管理中心另有规定除外。这类贷款的贷款资金,按照规定是不会打入到借款人帐户的,而会直接打到装修公司的账户。

『贰』 为什么住房公积金不能用于房屋装修

住房公积金是为解决住房问题而设定的国家储金,是用于购买、建造、修理住房时使用的,简单说,就是为没有住房的人解决居住问题而建立的基金。住房装修是更高层次的消费,不在公积金的使用范围。
住房公积金管理条例
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

『叁』 公积金贷款可以用来装修房子吗

公积金是可以用来申请装修贷款的。
个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

『肆』 公积金贷款买房后还能贷款装修吗

可以。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

『伍』 公积金能贷款装修房子吗

公积金能贷款装修房子的。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。
建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
本条内容来源于:中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

『陆』 装修房子不能公积金贷款了

今后不能再用住房公积金贷款装房子了!1月5日,记者从太原市住房公积金管理中心获悉,该中心日前对住房公积金使用政策进行了调整,相关规定自1月1日起执行。
据悉,此次政策调整中停办的业务主要是非住房消费类的提取业务和非购房类的住房公积金个人贷款业务,调整的目的在于更好地发挥住房公积金制度的作用,把资金更加有效地投放到职工住房消费领域。此次调整的另外三个方面分别为:
停止办理部分非住房消费类提取。包括停止办理享受城镇最低生活保障、患重大疾病造成家庭生活严重困难、因见义勇为造成人身伤害、本人或直系亲属发生不可预见灾难性事故和外来务工人员五种类型的住房公积金提取。
调整贷款申请条件和时限。根据征信报告,借款人及其配偶有未结清的非太原市住房公积金个人住房贷款的,须结清后才可在该市申请住房公积金个人住房贷款;除商转公贷款外,其他贷款品种的申请时限调整为住房消费行为在申请贷款之日前三年内均可申请贷款。


调整商转公贷款额度。商转公贷款额度调整为原商业银行贷款的剩余本金金额,公积金贷款最高额度不足以偿还商业贷款的,须将商业贷款余额偿还至公积金贷款最高额度以内。
此外,为防范贷款风险,保证住房公积金和储蓄资金的安全完整,今后缴存职工申请商转公贷款的,太原市公积金中心会将贷款资金直接划转至借款职工与商业银行签订的《商转公贷款还款协议》记载的商业银行账户,不再将贷款资金支付到借款人个人银行账户。

(以上回答发布于2017-01-06,当前相关购房政策请以实际为准)

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