❶ 个人住房贷款属于个人消费信贷吗
您好个人住房贷款属于抵押类贷款，消费信贷属于无抵押类贷款业务，请悉知。
❷ 再问几个银行类的问题 消费信用是直接用于生活消费，那么住房抵押贷款和住房按揭贷款哪个是消费信用
住房按揭贷款是消费类贷款，住房抵押贷款一般来说是商业贷款的多，不过具体是要看你的贷款用途的。
1、间接融资是主导地位，因为间接融资说直白一点就是通过中介机构来融资，而这个中介机构就是金融机构，资金盈余单位与资金短缺单位不直接发生关系，两单位都是分别与金融机构发生独立的交易，在交易中金融机构是交易主体。间接融资具有直接性和分散性，而且信誉差异较大，部分具有可逆性，另外还有相对较强的自主性。近几年发展较快的是直接融资，不过很难撼动间接融资的地位。
2、抵押权中是没有留置权的。留置权与质押权还是有区别的。
留置权与质权在：1、标的物范围；2、发生原因；3、成立要件；4、标的物转移占有时间；5、权利行使条件；6、权利消灭原因。等方面均有不同。
3、浮动利率是随官方利率变化面定期调整的，只有这样才是对借贷双方都公平，否则对借款人是不公平的。
❸ 个人获得住房贷款属于什么信用
属于消费信用。
消费信用就是由企业、银行或其他消费信用机构向消费者个人提供的信用。消费信用根据提供商的不同可以分为企业提供的消费信用和银行提供的消费信用等种类。其中由企业提供的消费信用主要有赊销和分期付款两种形式。赊销主要是对那些没有现款或现款不足的消费者采取的一种信用出售的方式；而分期付款则更多地是运用于某些价值较高的耐用消费品的购买行为中。
❹ 个人住房抵押贷款是消费贷款吗
个人住房抵押贷款属于消费贷款还是经营贷款具体取决于贷款人贷款金额用途。若为经营使用则为经营贷款，若为消费使用，则为消费贷款。
个人住房抵押贷款操作流程：
借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；
准备相关资料；
借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
去银行指定的评估机构评估房产；
银行报卷及审批；
审批通过下批贷函；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
分行约额度；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
❺ “银行向消费者提供的住房贷款属于”答案为“消费信用、银行信用”。为什么银行信用也是
银行信用是指以银行为中介，以存款等方式筹集货币资金，以贷款方式对消费者提供资金的一种信用形式。银行信用是间接信用，是存贷款人的中介。
❻ 住房抵押贷款属于什么性质的贷款
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款要求的资料一、身份证明（夫妻双方）； 二、婚姻证明； 三、户口本； 四、收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明） 五、房产证；（或复印件） 六、贷款用途证明； 七、收款方的身份证明以及收款帐号； 八、近一期的房产的水电费单。 另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。
❼ 个人消费贷款和个人住房贷款的区别最新消费贷款计算办法
1，个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务,用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 住房贷款利率上要优惠一些，部分银行会有八五折、九折的优惠。消费贷款一般执行国家基准利率甚至上浮10%-20%。贷款年限还款方式也会稍有不同。
2。a等额本息法：计算公式 月还款额本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方；
b，等额本金法：计算公式 月还款额本金n+剩余本金月利率 总利息本金月利率(贷款月数2+0.5)。
❽ 银行从业考试个人住房贷款为什么不包括在个人消费贷款
您好，很高兴为您回答！
个人住房贷款是指银行向自然人发放的，用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。
个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：
贷款期限长
2.大多以抵押为前提监理借贷关系。
风险具有系统性特点。
个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款。个人消费类贷款是借助商业银行的信贷支持，以消费者的信用及未来的购买力为贷款基础，按照银行的经营管理规定，对个人发放的用于家庭或个人购买消费品或支付其他与个人消费相关费用的贷款。
❾ 个人住房按揭贷款属于下列哪种信用，A 消费信用，B 商业信用，C 企业信用，D银行信用。货币银行学题目。
D银行信用
按揭贷款虽然是用于个人消费,住房按揭贷款如果是通过向房屋开发商分期支付才是消费信用,通过银行抵押贷款则为银行信用,