户主年纪大房子不能贷款

A. 父母要买房,由于年龄大不能贷款

一看就知道是个孝顺的孩子，
你父母应该不会在意这个
不然就不用你的名字贷款了
房子可能是买给你的
呵呵，你们可以签个协议
等房子贷款还完了
房子赠予他们
记得做公正
协议由你、你爱人和你的父母双方签定
房产证上有谁的名字谁就在协议上承诺，最好是你们夫妻两人都签字承诺
万一一方出现问题什么的
你父母那说不清
毕竟法律上是认可为夫妻共同财产
一方没有权力私自处理

B. 住房抵押贷款，户主有年龄限制吗

抵押贷款对贷款人的年龄有要求的，如下：

男性贷款年龄不得超过65岁，

女性不得超过60岁。

贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

(2)户主年纪大房子不能贷款扩展阅读

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

C. 父母出钱买的房子，但是年纪大了不能贷款，只能写我的名字，那么这算是夫妻共同财产吗贷款也是父母还的

可参阅最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)的如下规定办理：
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

D. 买房也有年龄限制，多大年龄不可以贷款买房

如果想要办理贷款买房，那么对贷款者的年龄确实是有一定的限制，如果是男的那么年龄不可以超过60周岁，如果是女的则不可以超过55周岁。当然如果你不准备贷款买房，那对年龄肯定是没有限制的，你只要有钱随时就可以去买房。

其实我觉得如果已经到了退休年龄，就没有必要去贷款买房了，因为退休以后的生活就应该过得无忧无虑一些，如果继续贷款买房，那将会被房贷所束缚住，这样自己也没有一个非常开心的晚年生活。买房的事情还是留给年轻人们去头疼好了，对于老年人来说，让自己拥有一个完美的晚年生活其实才是最重要的。

E. 我想用房屋贷款，可是当初用的是我父亲的名字，他年龄超过了65岁不能贷，我怎么办

是用房屋抵押贷款吗？原来的房屋有没有按揭的？
房子加你的名字就可以了。
如果房子仍在按揭，则不能再抵押了。

F. 房主超过60岁了，请问还可以房屋抵押贷款吗

可以，办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

(6)户主年纪大房子不能贷款扩展阅读

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。