❶ 关于等额本金提前还贷。
提前还贷得多付半年利息
❷ 急，房贷等额本金提前还款问题
计算的结果都对，不过你的理解不对。
等额本金开始月供是3465，而等额本息是2694.67
相当于等额本金开始还的多，提前还款后每月还的少；而等额本息开始每月还款少，提前还款后还的多。最终，两者相差只有616.48元！
148887.25 148270.77
1 2013-12-1 2694.67 3465.00
2 2014-1-1 2694.67 3456.81
3 2014-2-1 2694.67 3448.63
4 2014-3-1 2694.67 3440.44
5 2014-4-1 2694.67 3432.25
6 2014-5-1 2694.67 3424.06
7 2014-6-1 2694.67 3415.88
8 2014-7-1 2694.67 3407.69
9 2014-8-1 2694.67 3399.50
10 2014-9-1 2694.67 3391.31
11 2014-10-1 2694.67 3383.13
12 2014-11-1 2694.67 3374.94
13 2014-12-1 2694.67 3366.75
14 2015-1-1 2694.67 3358.56
15 2015-2-1 2694.67 3350.38
16 2015-3-1 2694.67 3342.19
17 2015-4-1 2694.67 3334.00
18 2015-5-1 2694.67 3325.81
19 2015-6-1 2694.67 3317.63
20 2015-7-1 2694.67 3309.44
21 2015-8-1 2694.67 3301.25
22 2015-9-1 2637.12 1873.90
23 2015-10-1 2637.12 1865.71
24 2015-11-1 2637.12 1857.52
25 2015-12-1 2637.12 1849.33
26 2016-1-1 2637.12 1841.15
27 2016-2-1 2637.12 1832.96
28 2016-3-1 2637.12 1824.77
29 2016-4-1 2637.12 1816.58
30 2016-5-1 2637.12 1808.40
31 2016-6-1 2637.12 1800.21
32 2016-7-1 2637.12 1792.02
33 2016-8-1 2637.12 1783.83
34 2016-9-1 2637.12 1775.65
35 2016-10-1 2637.12 1767.46
36 2016-11-1 2637.12 1759.27
37 2016-12-1 2637.12 1751.08
38 2017-1-1 2637.12 1742.90
39 2017-2-1 2637.12 1734.71
40 2017-3-1 2637.12 1726.52
41 2017-4-1 2637.12 1718.33
42 2017-5-1 2637.12 1710.15
43 2017-6-1 2637.12 1701.96
44 2017-7-1 2637.12 1693.77
45 2017-8-1 2637.12 1685.58
46 2017-9-1 2637.12 1677.40
47 2017-10-1 2637.12 1669.21
48 2017-11-1 2637.12 1661.02
49 2017-12-1 2637.12 1652.83
50 2018-1-1 2637.12 1644.65
51 2018-2-1 2637.12 1636.46
52 2018-3-1 2637.12 1628.27
53 2018-4-1 2637.12 1620.08
54 2018-5-1 2637.12 1611.90
55 2018-6-1 2637.12 1603.71
56 2018-7-1 2637.12 1595.52
57 2018-8-1 0.00 1587.33
58 2018-9-1 0.00 1579.15
59 2018-10-1 0.00 1570.96
60 2018-11-1 0.00 1562.77
61 2018-12-1 0.00 1554.58
62 2019-1-1 0.00 1546.40
63 2019-2-1 0.00 1538.21
64 2019-3-1 0.00 1530.02
65 2019-4-1 0.00 1521.83
66 2019-5-1 0.00 1513.65
67 2019-6-1 0.00 1005.46
❸ 房子等额本金还了4年半提前还贷合算了
提前还贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：
1，收益高于贷款利息可不提前还；
如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还贷了。
2，还款中后期利息少,可不提前还款
对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购车者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。
3，汽车抵押从银行获取贷款的，应提前还款
对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的汽车按揭贷款一次性还清，再以汽车抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还贷。
❹ 住房贷款采取等额本金方式，可以提前全还吗
可以提前还款，但是要了解自己适不适合做提前还款。
一般来说，以下两类人群比较适合提前还款，一是处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求来解决自身融资需求。
提前还贷步骤：
先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；
按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；
借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
❺ 等额本金 提前还贷什么时候最好
等额本金提前还贷主要还是看借款人的资金紧张与否，若不紧张则结清，不然就不结清。提前还贷没有什么时间合适，主要还是取决自己的资金情况。
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
❻ 等额本金房贷提前还清划算吗
你没说每期还多少，但你还了75期了，本金还有20.6万，说明前期主要还的是利息。你拿每期要还的数字乘以165和20.6万比一下，多出来的就是利息。现在还掉就不用付那些利息。当然如果你手头不宽裕就算了
❼ 房贷等额本金20年计划提前还款，提前几年还完贷款才划算呢
无所谓划不划算，欠一天贷款还一天利息，哪怕提前一个月还清也省了一个月的利息，但是有没有价值就自己判断了。可以自己把握还款的时机，自己觉得合适就好
❽ 贷款前,就准备提前还款,按等额本金贷,什么说是贷越久越好,什么算
是贷款利息的两种计算方式，在时间相同情况下等额本金还款利息总额会少一些，等额本息会多一些，但提前还款大多银行会有提前还款手续费，这是贷款合同上约定的，一定要留意一下，否则提前还款时会缴纳这个费用，没有这一条的可以不用缴纳，银行同意你就直接提前还款即可。