㈠ 关于大庆市的二手房的贷款问题
你的情况理论上是可以贷款的 15万的按揭 如果你贷20年的话月供不到1000元 你的收入是没有问题的 八几年的房子是老了点 但是只要有房产证就没有问题 你贷款的时候银行的评估公司会来给你的房子做评估 银行是按照评估公司的价格来给你做贷款 比如说你的房子买价20万 但是评估公司评出来只有15万的话你就要提高首付 反之呢 就可以正常办理按揭 中国的东西水分都很大 你可以给评估公司的人 意思一下 办理起来就要容易的多 至于办理按揭的资料就很简单 身份证 结婚证 户口本 收入证明 主要是要这几样
㈡ 大庆二手房贷款利率
如果你在大庆正式工作的话，或者在大庆投资有实业的话这个问题简单些！如果没有的话直接去银行做贷款，好像很难，当然你也可以试一试！手续也很繁琐！放款时间长！
外地人可以在大庆买房，并贷款！目前有两种操作方式，1，你交全款买房，之后再做2手房抵押贷款！2.你有一部分钱，可以和我公司合作，我工资替你垫付剩下款项，之后做房屋贷款!
贷款的金额根据 房屋 的年限，所在地，面积，评估价格， 来确定！
例如：50万的房子能贷款多少？
30万的房子能贷款多少？ 这肯定是不一样的！
我公司暂不需要抵押，也无需提供担保人， 贷款的利率以 各银行的利率为准！你根据你的个人经济状况，来确定贷款的还款年限以及还款金额！
你要是有意的话，可以留下你的联系方式！如果只是问问那就算了！
㈢ 黑龙江大庆二手房可以贷款吗
前一段看到上策二手房中介做广告，是可以贷款的。他们好像是请房主配合给你做。挺适合你这种外地想买房子的人做。你可以给他们打个电话问问。大庆有好多家上策。但是得问清楚中介费怎么算一类，免得到时候和中介打官司。
㈣ 二手房可以贷款么 本人第一次买房子 在大庆 没有公积金 价格在30W左右 具体怎么能贷请个懂的详细说下 谢谢
二手房一般都是别人个人的房子再卖，如果他的还贷没结清，可以转到你这边来，前提你要有住房公积金，没有的话就没办法了，目前银行贷款需要有房产证抵押的，估计你的情况没办法了。住房公积金贷款都需要单位开证明的。
㈤ 大庆市关于二手房贷款问题
二手房贷款流程：
真是好漫长的过程啊……做好2个月长期斗争的心理准备
第一步：二手房过户（办理产权证）
地点：（最好去新村的房地产交易中心，比较规范，只要资料准备的齐全，过户速度很快）
买方：身份证（原件及复印件2份）
卖方：户口本、身份证、产权证、土地证、结婚证（原件及复印件2份）
过户费用=契税（房屋估价*1%或1.5%）+6*房屋面积（买卖双方各3元/㎡）+80元工本费
注意事项：契税发票一定好好保管
耗时：7日后拿到产权证
第二步：土地证
地点：奥林国际公寓的经济建设服务中心一楼最左侧
买方：新产权证、身份证（原件及复印件2份）
卖方：土地证、身份证（原件及复印件2份）
费用：33元
注意事项：卖方必须夫妻双方到场
耗时：7日后拿到土地证
第三步：公积金支取（必须先支取后贷款）
地点：首先拿着产权证、契税发票、建行卡到本单位公积金管理员处开具四联单，然后再去公积金管理中心提取处办理。
准备资料：产权证、契税发票、四联单、身份证、建行卡（复印件尺寸有要求，到公积金管理中心直接复印就行）
注意事项：支取不需要用土地证，此步骤可以于产权证取到手后办理，比较节约时间
耗时：1天（上午办完，下午就能拿到钱）
第四步：单身公证（已结婚不需要这一步）
1、到户口所在地民政局去办理单身证明
2、拿着民政局开的单子到档案馆（让胡路区政府附近）查档，费用50元
3、拿着档案馆盖章的单子回到民政局办理单身证明
4、拿着民政局开具的单身证明去奥林国际公寓的经济建设服务中心2楼左侧办理单身公证，费用200元
注意事项：单身公证有效期一周，过期需重新办理
耗时：1天
第五步：公积金贷款
1、准备好新产权证（复印件2份）、新土地证（复印件2份）、户口本（所有人都复印，3份）、身份证（复印件3份）、契税发票（复印件2份）
2、领取借款申请表2份，借款抵押合同3份，照着标准填写
3、贷款受理后等通知（15个工作日，即21天左右）
4、收到通知后，交300元担保费，拿着相应资料去龙南房地产交易中心办理《他项权利证》
5、办理《他项权利证》时记得一大早去领号，否则当天办不成。准备好身份证、户口本、契税发票、产权证、土地证以及相应复印件，9个工作日后领取《他项权利证》
6、拿着《他项权利证》及复印件2份去新村开发区建设银行2楼信贷科送交，等待放款。
7、3-5日后等放款通知，去公积金管理中心领取贷款及还款卡即可，准备好每月存钱还贷吧。
注意事项：申请公积金月冲，必须在第一次还款后，以及公积金帐户内的金额大于每月还款额的6倍
以上，完成！
很辛苦的一个过程，希望对大家能有所帮助。
简介
今天现身说说亲身经历的二手房贷款流程：
真是好漫长的过程啊……做好1-2个月长期斗争的心理准备
第一步：二手房过户（办理产权证）
地点：（最好去新村的房地产交易中心，比较规范，只要资料准备的齐全，过户速度很快）
买方：身份证（原件及复印件2份）
卖方：户口本、身份证、产权证、土地证、结婚证（原件及复印件2份）
过户费用=契税（房屋估价*1%或1.5%）+6*房屋面积（买卖双方各3元/㎡）+80元工本费
注意事项：契税发票一定好好保管
耗时：7日后拿到产权证
第二步：土地证
地点：奥林国际公寓的经济建设服务中心一楼最左侧
买方：新产权证、身份证（原件及复印件2份）
卖方：土地证、身份证（原件及复印件2份）
费用：33元
注意事项：卖方必须夫妻双方到场
耗时：7日后拿到土地证
第三步：公积金支取（必须先支取后贷款）
地点：首先拿着产权证、契税发票、建行卡到本单位公积金管理员处开具四联单，然后再去公积金管理中心提取处办理。
准备资料：产权证、契税发票、四联单、身份证、建行卡（复印件尺寸有要求，到公积金管理中心直接复印就行）
注意事项：支取不需要用土地证，此步骤可以于产权证取到手后办理，比较节约时间
耗时：1天（上午办完，下午就能拿到钱）
第四步：单身公证（已结婚不需要这一步）
1、到户口所在地民政局去办理单身证明
2、拿着民政局开的单子到档案馆（让胡路区政府附近）查档，费用50元
3、拿着档案馆盖章的单子回到民政局办理单身证明
4、拿着民政局开具的单身证明去奥林国际公寓的经济建设服务中心2楼左侧办理单身公证，费用200元
注意事项：单身公证有效期一周，过期需重新办理
耗时：1天
第五步：公积金贷款
1、准备好新产权证（复印件2份）、新土地证（复印件2份）、户口本（所有人都复印，3份）、身份证（复印件3份）、契税发票（复印件2份）
2、领取借款申请表2份，借款抵押合同3份，照着标准填写
3、贷款受理后等通知（15个工作日，即21天左右）
4、收到通知后，交300元担保费，拿着相应资料去龙南房地产交易中心办理《他项权利证》
5、办理《他项权利证》时记得一大早去领号，否则当天办不成。准备好身份证、户口本、契税发票、产权证、土地证以及相应复印件，9个工作日后领取《他项权利证》
6、拿着《他项权利证》及复印件2份去新村开发区建设银行2楼信贷科送交，等待放款。
7、3-5日后等放款通知，去公积金管理中心领取贷款及还款卡即可，准备好每月存钱还贷吧。
注意事项：申请公积金月冲，必须在第一次还款后，以及公积金帐户内的金额大于每月还款额的6倍
以上，完成！
㈥ 大庆二手房贷款问题
银行的评估价格普遍都比你买的成交价格要低，就像我在新村买的一栋房子成加价是26万，银行评估完才19万多，而且只能贷评估价的百分之七十，也就是十三万能贷，银行一般都是这种情况，一开始他们就交我一个办法，你可以联系银行的信贷员，就是管评估价的，让他们多给你评估点，然后给他们点好处，几百就行，即使这样也不会多很多，也就能在原来的基础上多个百分之十左右
你最好是能够喝房主商量先办贷款后过户，你们之间先签个协议，银行中间做担保，双方都有保证
㈦ 大庆二手房贷款多长时间能下来
符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；
2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。
㈧ 大庆市工商银行二手房买卖贷款如何办理
首先向向银行提出二手房买卖借款申请，银行受理调查后，你符合贷款条件办理如下手续：
1、买方和卖方首先要签订一份购房协议，然后买方先交一部分首付款（房子要先经过评估公司评估，然后按评估总额最高70%贷款。）
2、交过首付款后办理过户手续，待房屋过户到你的名下后去房产局办理抵押登记手续，房屋抵押给银行后银行发放贷款至卖房人名下。
3、按期归还银行贷款。
4、贷款到期全部归还完毕后办理撤销抵押登记手续。
㈨ 我是外地户口在大庆打工，想在大庆买二手房能贷款吗，哪个银行能做呀，手续复杂吗
我就是做房屋中介的， 你的房子是哪里的？ 房产证面积是多大的？你结婚了吗？ 房子多少年了？
一般的房子是可以做贷款的，你可以付清全款后在做贷款，也可以我们给你垫付一部分在做贷款，
我们可以先办贷款，等到房贷款下来之后在收费！ 需要的话请留言！