住房公积金贷款供二套房30万

『壹』 公积金贷款30万贷了五年还上了，以后买第二套房时可以继续用公积金贷款吗

二套房如果是改善型的，可以继续申请公积金贷款，就是贷款额度略低，有地方对利率可以上浮10%。

『贰』 建行住房公积金二套房贷款30万，20年。每月还多少

月供与您和银行签订房贷合同约定利率有关，按2015年8月26日最新五年期以上贷款基准利率5.15%计算，供您参考.
1、等额本息还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,004.81 元
总支付利息 181,154.50 元
本息合计 481,154.50 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,537.50 元
每月递减：5.36 元
总支付利息 155,143.75 元
本息合计 455,143.75 元

『叁』 30万的房子，住房公积金可以贷多少

根据借款申请人的月收入确定贷款额度。

以北京为例，根据2013年北京市出台的住房公积金个人贷款差别化政策规定，根据借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。基本生活费提高了，对于一些收入不高的家庭，贷款的额度就会减少。

对于公积金的贷款额度，购房人可以根据月均还款额通过简单的公式自己计算。另外，购房人也可以登录北京市住房公积金网使用贷款计算器计算。输入个人的月缴存额、房屋评估价、贷款申请年限、房屋套数等信息，即可得出可贷款的最高额度。

北京市住房公积金管理中心发布通知，从2017年9月1日起，执行新的标准。新受理的贷款会执行新标准，已经受理的仍执行原标准。根据北京市住房公积金的政策，基本生活费的调整，对于公积金缴存额较高的借款人来说，贷款额度不受影响。

主要影响的人群范围分两类，单身借款人计划贷款25年，贷款总额为120万元，如公积金缴存额低于870元，就会受到影响。而已婚借款人，计划贷款25年，贷款总额为120万元，如购买首套房，公积金缴存额低于1038元的会受到影响，如购买二套房，公积金缴存额低于821元，会受影响。

(3)住房公积金贷款供二套房30万扩展阅读：

公积金除了部分借款人贷款额度发生变化外，公积金基数的调整带来部分购房人的月还款额也有一定的调整。7月1日起，2017年度住房公积金北京缴存基数上限为23118元，月缴存额上限为5548元，基数的调整对于月工资高于21258元的收入群体有一定影响。

除了公积金月缴存额增多外，由于公积金贷款对于月还款额的要求是不能低于月缴存÷12%×50%，已经使用公积金贷款的人月还款额也会有所增加，贷款的年限自然也会相应缩短。

『肆』 夫妻都是事业单位，用住房公积金贷款了30万，现在又想第二套房，还能贷款买房吗

可以啊，但是如果目前贷款没有还清的话，再购买算是二套房，首付成数还有贷款的适用利率都会提高，一般首付成数会达到4-5成，贷款利率也会上浮5-10%，这个具体就要向当地房管局以及贷款银行详细咨询了～

『伍』 住房公积金贷款二套房利率是多少

住房公积金贷款第二套房贷款利率为基准利率上浮10%，具体以当地住房公积金政策为准。

以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》关于贷款利率的规定。贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。

已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。

(5)住房公积金贷款供二套房30万扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『陆』 漯河二套房住房公积金贷款30万贷15年,月供多少

二套房公积金贷款利率按3.575％，按照等额还本付息方式（每个月还款额相同），则月供为
300000*（1+3.575%/12）^180*3.575%/12/(（1+3.575%/12）^180-1)=2155.71元。

『柒』 住房公积金贷款30万，30年或者25年还清分别利息多少万

『捌』 有住房公积金贷款的买二套房首付多少

您好，公积金买房认房认贷，不核查商业贷款记录，您家庭名下住宅一套及以下，且未使用过公积金贷款购房住宅，均按首套政策执行。

首付与房龄相关，如果房龄在10年以内，首付2成起；房龄在10年-20年，首付3成起；20年及以上，市直拒贷，省直3成起。

『玖』 二套房住房公积金贷款能贷多少

不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

银行认定为二套房的七种情况：

1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；

2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；

3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；

4.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；

5.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；

6.婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；

7.婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

(9)住房公积金贷款供二套房30万扩展阅读：

2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。

一、鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。