① 我和老公有一套房，不在我们名下，但是我们在还贷款，这算是首套房吗
房子不在您和您老公名下，而且您和老公名下也没有贷款，只是每个月来付钱还贷，那么就算是首套房
如果您和老公名下有这套房子的贷款，那么算作二套房。
② 二套房享受一套房贷款政策违法吗
现在银行对于二套房的认定执行以家庭为单位，既认房又认贷
你父母名下各有一套房，以后不管是以谁的名义买房都属于二套房
至于公积金贷款得具体咨询当地银行
③ 我家有一套房子、 但是还有贷款算不算贫困户
如果是贷款买的房子，贷款已经还请，需要到办理贷款的银行办理已还款证明，已解压的房产在可贷款年限内是可以袋子抵押贷款的
④ 第一套房子没贷款.如果再买一套算不算二套房
一套房二套房不是按之前有没有做过贷款算的，而是以实际房产为证明的，所以你名下已经有一套房了，第二套购买的时候就是按第二套计算。
“第二套房”或“多套房”的认定标准：
一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。对发生上述情况的借款人和单位，商业银行应及时向其所在地银行业协会报告，由银行业协会负责收集上述信息并予以通报，监管部门列入重点检查内容。
第二套房贷利率调整的作用
第二套房贷调整的作用是中国央行为了更好的控制信贷风险，给泡沫过大的房地产市场降温，打击购入多套住房的投机者而设置的上浮利率。
一般个人第一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。
第二套房贷可以有效的降低银行信贷风险，可以对涨幅过大过快的房地产价格减速，因为投机者被一定程度的打击了，部分投机者由于投机成本加高，导致投机回报率降低甚至没有利润，降低了投机意愿，从而使房产价格更接近房产的实际价值。这样也有利于穷人更容易买得起第一套房，因此也有利于缩小贫富差距，增进社会稳定。
⑤ 把自己的房子卖给自己人得到银行贷款算违法吗
不知道你说的是什么情况，如果你指的自己是房开商，自己人指的是房开商内部的人，然后将房开商的房子卖给房开商内部的人，在获取银行按揭贷款，那么这就是假按揭，这是违规的，采取假按揭获取低于商业贷款利率的按揭贷款，还有可能涉嫌违法，若不涉及到按揭，那么就不算违法
⑥ 还在贷款中的房子进行二次抵押算违法吗
你好，如果房屋已经抵押给银行，之后用该房屋再次进行抵押，抵押合同有效，但因房屋已经抵押给银行，银行享有优先权。
⑦ 一套房子做了三家抵押贷款属于违法吗
如果只是一套房子抵押给了好几家是不违法，首先一套房产多次抵押贷款在法规上是可行的，根据《物权法》：
第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
抵押权已登记的先于未登记的受偿；
抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
⑧ 一套房无贷款二套房算首套吗
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套
贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套
全款买过一套房贷款买房——算首套
全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套
个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套
个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套
夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例
夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
⑨ 老公偷偷的把老婆的房子拿来贷款，算犯法吗
应该不算，房子属于你们的公共财产。他能拿去贷款而且银行也允许那么说明房子的房产应该也有他的名字吧？如果是这样子的话那么就不算犯法了。