用一套房子贷款买房子

1. 用一套房屋的房产证能否贷款买另一套房子

您好!
可以<必须99平方的房子无贷款>
您这种情况为抵押贷款.办法为:
1.找一家可以做抵押贷款的银行.
2.银行会根据情况给你评估这套抵押无业.
3.银行根据评估这套抵押无业的价格给你贷款50%年限10年.
4.银行放贷后您交这套房的款就可以了!
建议:
此抵押贷款的利率比较高.你还不如直接给这套想买的二手房作贷款<利率要比前者来的低>.
祝好运!

2. 可以用第一套房子贷款买第二套房子吗

若是招商银行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。

3. 名下有一套房子了、想用这套房子贷款再买另一套房子可以吗

完全可以的哈，楼主，现在不管你是按揭还是全款，都可以办抵押

申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

望采纳，可以看看上门贷咯

4. 如果我有一套房子，贷款再买房子，再用新的房子贷款，再买，再贷款，就可以套现大量人民币

你的想法是好的，国家搞了这么久的宏观调控就是要打击这个咋，比如说贷款首付增加，利率提高，一套房、二套房、三套房的贷款政策都有不同的。再说你要有本钱和每月的固定收入来覆盖每月应该偿还的钱。例如：你有一套100平方米的房子，价值50万元，可抵押贷款35万元，你可向银行申请买下一套房子150平方米的首付，但是可能不够，因为二套房首付需达到50%，也就是75万元，另外新买的房子要抵押另外75万元，也就是说，你买第二套房的时候，你就要掏出本钱40万元，还要承担35万元+新房子贷款75万元共100万元贷款的每月分期还款。明白这个意思吗？即使你不买住房买商铺也是一样。

5. 想问下我可以用第一套房子的房产证贷款买第二套房子吗

可以的知识第二套房子的利税比较高.如果是投资得话建议现在不适合投资.

6. 我名下有一套房子，想用它贷款在买一套房子，还需要钱吗

分具体房产的的评估值，最高可贷到评估值的七成，具体还是否需要自己贷款的还是要看两套房产之间的评估值差异。

7. 买了一套房子贷款了,买二套房还能贷款吗

第一套房子贷款购买的，只要没有出现逾期还款等违约等影响征信的问题，符合条件的在购买二套房时可以申请贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

关于购房贷款的其他规定。

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

以上内容参考中华人民共和国住建部——关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知