1. 宁波公积金贷款买房有哪些条件
宁波个人住房公积金贷款申请条件
贷款对象是已按规定缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件:
1、具有本市有效居留身份;
2、申请贷款时,正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上;
3、购买商品房首付款,首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的20%;已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款,购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10% ;
4、有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押,且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保;
6、再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款;
7、公积金中心规定的其他条件。
2. 请问在宁波我公积金最高可以贷款几万
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异, 请您详询公积金管理中心,或者中行当地营业网点。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
3. 宁波公积金能异地贷款吗,需要什么证明材料
可以异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
1.商品房买卖合同;
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.工作证明及银行流水;
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);
6.所购房屋的评估报告书;
7.买卖双方签定的《购房合同》;
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
4. 在宁波 我用公积金可以贷款多少了
带上身份证去当地公积金中心打缴存证明!上面就有你可以贷多少万,多少年!
5. 为什么宁波银行 这么简单用公积金做抵押就可以贷款 这是业务员套路吗。
他们是银行,不论他们怎么做?嗯,他们都不会吃亏都是占便宜的,他们如果吃亏,如果核不核算,他们不会干干的,恩,总还是有些套路吧
6. 宁波地区公务员工作一年多公积金3000元一个月贷款能贷多少
公积金贷款一般可以贷三十到五十万左右,你一个人的话贷的就少了,夫妻双方都有的情况下贷的最多,两个人能贷到八十万基本已经是极限了,剩下的就是商贷。
7. 宁波公积金贷款需要什么材料
一、住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。