Ⅰ 第二套房贷款利率是多少
商业贷款一般必须在中国人民银行公布的6.55基准利率基础上增加10%，也就是7.21%。根据国家规定，第二套住房抵押贷款利率应为基准利率的1.1倍。商业贷款基准利率为6.55%（10年期），公积金贷款基准利率为4.5%。
拓展资料：
银行认定为二套房有七种情况：
1.如果父母名下有房子，可以以未成年子女的名义再买房子
详细说明：根据新政策，家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也归类为家庭。因此，在以未成年子女名义申请贷款购房时，将按照第二套住房政策执行。
2.如果你未成年时名下有房产，成年后可以借钱买房
详细说明：根据银行的“贷款房屋认定”，如果现有房产不出售，再贷款购买的属于二套房，按照二套房政策执行。如果按照以往的政策，只要未成年人的房产没有贷款，再申请房贷就不是两套了。
3、如果个人名下有全额资金购买的房屋，则贷款购买
详细说明：以前只用“贷款认”，不考虑第二套房子，加了“认房”。虽然没有贷款，但只要能在房屋产权交易系统中查到该名下的房产，也可以不卖不申请贷款，认定为二套房。
4.个人有贷款买房，成交后贷款用于买房
详解：银行认二房为“认房认贷”，也就是说贷款买的房子虽然卖掉后没有姓氏的房子，因为有贷款记录之前，申请房贷也会被视为第二套房子。
5. 首次购房使用商业贷款，第二次购房使用公积金贷款
详解：公积金贷款政策也比较严格。只要借款人有房贷记录，无论是房贷结清还是房产出售，即使公积金贷款从未动用过，第一次申请公积金贷款也算第二套房子。
6.一方婚前贷款买房，婚后以对方名义申请贷款买房，但两人账户不在一起
详细说明：虽然夫妻双方婚后户口未同归于尽，但已在民政局登记。除了要求借款人提供户口簿外，银行在批准贷款时还会要求借款人提供婚姻状况证明。已婚夫妇不能提供单身证明，所以当对方买房时，也算作第二套房子。
7、婚后双方共同贷款买房，离婚后一方申请贷款买房
详细说明：只要能在央行征信系统查到房贷记录，即使离婚后房产判给一方，另一方再贷款时也会被认定为第二套房产买房子。这让很多试图通过“假离婚”来规避两套房新政的尝试化为泡影。
Ⅱ 请问现在建设银行二套房贷款利率是多少
二套房贷首付60%，基准利率上浮10%！大约是千分之5.5-6.8左右，各个地方略有差别。详细情况你打一下当地建行的电话一问便知。
Ⅲ 建行二套房贷款利率是多少
那么，，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 ，主要内容如下： 根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，首付款比例不得低于50%。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 通知指出，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。 通知明确，为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 另外，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 通知强调，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。 相关知识延伸阅读：第二套房”或“多套房”的认定标准 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。 二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。 三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。 四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。
Ⅳ 您好，请问建设银行二套房贷款利率多高
不同城市银行的利率是同的，需要以城市的硝烟银行作为机机制，目前大部分银行二套房的利率都是上浮，监狱局银行询问清楚