一本证的房子可以贷款吗

A. 房产证可以在银行贷款吗

房产可以抵押给银行做贷款，房产目前还算优质抵押物。房产证是房屋所有的有效证件，银行贷款时如需房产抵押，房产证是必要证件。
但是，不是有房产证就可以贷款的。贷款的关键是贷款用途和还款资金来源。房产抵押只是以防万一

B. 只有一个房产证能到银行贷款吗

没有房产证的话，银行是不会贷款给你们的。你家的房产证上写着你爸的名字吗？是的话可以叫你爸拿身份证到房管局挂失房产证，挂失程序走完大概一个月左右就可以拿到新的房产证了！希望能帮到你!谢谢!

C. 一套房子两本房产证是否合法还有两本证能一起贷款吗

一套房子只能有一本证。
如果有两本，就至少有一本是无效的。
以房管局登记为准，建议你及早去查询，免得日后有不必要的纠纷。

D. 房产证可以贷款吗 房产证能够贷款

房产证可以贷款吗 房产证能够贷款

房产证可以贷款吗？本文就帮助大家归纳一些普通的情况来帮助大家来了解这方面的问题，希望能够帮助到大家，大部分人都会问关于房产证可以贷款吗这样的问题，但其实房产证也是能够分为很多种的。那么，房产证可以贷款吗？对于这个问题，我们一起来看看吧！

贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，有房产证可以贷款吗？如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急钱又不想卖房该怎么办呢？小编就来为您介绍有房产证可以贷款吗等相关问题。

贷款人具备的资格：

具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

房产证可以贷款吗 房产证能够贷款

房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

贷款人需要提交的材料：

房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); 房屋所有权证; 土地使用权证复印件(验原件); 有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; 银行借款合同; 夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

房产证抵押贷款流程：

备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

（以上回答发布于2015-08-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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E. 一个房产证能贷款几次

只要还清你之前的房抵，房产证抵押没有次数限制。

F. 现在办贷款买房结婚证只有一本可以贷款吗

申请个人住房商业贷款应该向银行提供哪些材料？
以建设银行为例，借款人申请个人住房贷款应填写《中国建设银行个人住房贷款申请审批表》，并向贷款行提交下列资料：
（1）身份证件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
（2）贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明；
（3）合法的购房合同或协议书；
（4）抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有处分权人同意抵押或质押的证明，贷款行或贷款行认可的部门出具的抵押物估价报告书；
（5）保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明材料；
（6）建设银行的存款单据（复印件）；
（7）以自己和配偶及其直系亲属己交存的住房公积金作为自筹资金的，应提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明文件；
（8）贷款行要求提供的其他文件或资料。
其他各个银行需要提供的材料大同小异，购房者在申请贷款时可以参照贷款银行的相应规定提供材料。

G. 拿一本房产证，能同时在两家银行贷款吗

可以!

首先要看你第一次的贷款额度是否超过你房产价值的70%，如果没有，你就可以申请二次贷款（组合贷款），用剩余部分申请贷款，总贷款额贷不超过房产价值70%，同时必须经过原抵押权人（第一家银行）同意并出具同意证明，持该证明及房产证、评估报告等材料向第二家银行申请.

如果你是正准备在两家银行贷款,你可直接申请组合贷款.

具体可以咨询当地各银行信贷科。