租房是否要看房子有没有贷款

❶ 租房子为什么要有贷款

租房子不需要贷款啊，出发付不起房租费了，贷款付房租费。你的身份证最好不要借给别人去贷款，以免后期出现债务问题，影响你的征信。

❷ 对于租房和贷款买房子，你们有什么看法

1 根据自己的收入，还有未来的发展空间来决定
2 在利率相对低的时候才贷款划算，这样贷款利息低一些
3 根据当地房屋的增值潜力和房屋需求情况决定

❸ 租房时要看房东的房产证吗

1、租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。

2、除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

(3)租房是否要看房子有没有贷款扩展阅读：

租房须知：防骗。

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

❹ 房东贷款需要租房子的人签合同吗

房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。

① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；
② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。

❺ 没有租房合同怎么贷款呢

有租房合同无法贷款。抵押贷款需要提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证等材料，租房合同不能证明房屋所有权，无法实施抵押贷款。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。

❻ 有多少人会愿意选择租房贷款

据报道近日，中国银行、建设银行、工商银行、中信银行等银行接连布局住房租赁市场，与开发商签订协议，联合长租房源，在深圳率先开始租房贷款业务，租房贷款额度可达100万元。

报道称，某租房的女士表示，自己租房只是一个过渡期，现在有家庭有孩子，更希望能够攒下首付买套房，贷款缴租还是要还的，而且又多了一笔利息，如果利息和房贷利息一样高肯定是不划算的。

分析师表示，不同的租赁者对贷款租房的接受程度往往不一样：毕业生收入和积蓄少，生意人急需资金周转，这两类人会更愿意选择租房贷款，当然前提是贷款利率比较低，有租赁需求的人对成本相对敏感，如果还要承担银行利息，经济压力更大。

业内人士称，从目前情况来看，大部分租房个案仍以按月交纳租金居多，一次性支付全部租金的情况并不多见，按月收租的方式，对租客来说，租金负担压力没有一次性支付全部租金那么大。

希望租房贷款可以早日开始实施！

❼ 是租房子好还是贷款买好

分两种情况
1、经济条件允许，可以买房。
2、经济条件比较困难，买了房之后生活水平下降，建议租房或者等国家的廉租房、经济适用房。

其实主要看自身情况，你这样问估计经济条件处于能买房，但是压力比较大。不过如果你还年轻，没有家庭压力，没有小孩，建议你可以先考虑自身发展；如果带了小孩，我觉得有个固定的住房对小孩也要好一些，包括小孩以后上学的问题。

❽ 租房给别人的话，房客有可能会拿房子去抵押或者贷款么 要了本人的

❾ 如何查看房屋是否被抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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