贷款的房子能落户

A. 我们的房子是贷款买的还没有拿到房产证可以落户吗

房屋买卖公证必须以房产证作为所有权的证明依据。虽然没有房产证，但能提供房屋竣工验收单、购房合同及购买发票，同样可以落户。

B. 按揭房能落户口吗

【法律分析】
是可以落户的。落户方式只会受到政策、购买房屋面积、社保这三方面的影响。

【法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

C. 按揭购房的怎么落户

购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。
外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。二、贷款买房要注意的6大问题
1、 贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、 在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、 贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、 贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、 不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

D. 分期的房子可以落户口吗

【法律分析】
根据落户政策规定，如果想要通过贷款买房申请落户的话，是可以申请的，但是需要满足当地落户政策，并获得居委会的同意才行。

根据落户政策规定，一般贷款买房是可以迁户口的，但是需要看房屋属地的政策并获得居委会的同意才行。想要通过买房落户必须要满足一定的条件。比如申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明；房屋产权类别必须为私有、用途必须为住宅；申请人是房屋产权所有人，住房所在地落实非农业户口。申请人必须在房屋所在地连续缴纳社会保险达到一定期限，具体年限要根据当地政策而定；符合各省市的其他要求。

由于政策不同，需要准备的审批材料和流程会有一定的差异，为了确保办理过程的顺利，可以事先咨询当地的户籍管理部门，满足条件后将所有材料准备齐全再进行办理，可以节约时间提高效率。

【法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

E. 按揭贷款买房后如何转户口

准迁入程序：

1、买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会。

2、让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；

3、带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；若居委会不接受则不能迁入。

(5)贷款的房子能落户扩展阅读：

程序

应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

办理户口迁移所需的证明材料

公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：

1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证；

2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明；

3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；

4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；

6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；

9.大中专学生分配落户，持派遣证；

10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》；

11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；

12.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；

13.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；

14.离退休人员户口迁移，持离(退)休证；

15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；

16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；

17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

F. 拿到房产证，如在贷款期间可以落户吗

拿到房产证，在贷款期间符合落户要求的，是可以作为长嘱地点来办理落户的。

以郑州为例，根据《关于进一步深化户籍制度改革意见的实施细则（试行）》第二条 购房入户

1、入户条件。在我市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。

2、所需材料：

（1）房主的书面申请；

（2）《不动产登记证》或《房屋产权所有证》；未取得产权证的，提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明；

迁入人员的居民户口簿、居民身份证；房主与迁入人员的关系证明。

3、办理流程及时限：

（1）市外迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核提交材料，20个工作日内由分局户籍民警审批后，派出所签发准迁证，申请人凭准迁证到原户籍所在地派出所迁移户口。

（2）县（市）、上街区迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核后当场办理。

(6)贷款的房子能落户扩展阅读

不能进行买卖的房屋

根据我国相关法律规定，不能上市交易的二手房有：

1、未依法取得房屋所有权证的房屋

2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房

3、鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋

4、在农村集体土地上兴建的房屋

5、已经被列入拆迁公告范围的房屋

6、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋

7、所有权有纠纷的房屋

8、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋

9、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋

10、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的

11、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

G. 我是贷款买的房子要落户怎么办

贷款买房也是办的你的房产证，只是在房产证上设立了一个抵押担保。产权证在你手中就可以持证去当地派出所户籍科办理许可迁入手续，持该手续到原户籍地办理迁移手续，再回到迁入地派出所上户就好了。
有的银行贷款时会扣押房产证，这种情况说是违法的但你也没办法，谁让咱差钱呢。可以去和银行协商用完后还过去，如果好说不行，就是告银行非法扣押你的产权证。放心你“被钱胁迫”的，把产权证交银行扣押并非本意，所以是可以要回来的。其他不说了，再说就是我教你不厚道了。

H. 贷款买房可以落户吗

让我来帮楼主的忙！落户一般和你购买房屋的面积有关，和贷不贷款无关的！现在烟台市规定的只要建筑面积在45平米以上的房子均可在所在地的派出所落户！希望能帮助楼主

I. 按揭的，没还完贷款的是不是不能落户，是不是要

不是 交房了，房产证到房管局或者银行就可以去办了