1. 我以姐姐的名字贷款买啦一套房所有的钱都是我付的，贷款也是我在还，我们在过户时要怎么签协议谢谢
不知道为什么你要以姐姐的名义买房，估计是因为你自己贷款不方便。既然以你姐姐的名义买了说明你们的关系非常好，彼此也十分信任。
建议：一、你和姐姐签订一份协议说明虽然房产名义上是姐姐的实际所有权是你的，日后处置权及收益也是你个人所有。找你父母或朋友做证并且到公证处公证（一定要公证）。另外保留好所有你付钱的证明，如转账证明，银行小票等等。另外和你姐姐说事要注意措辞，别让姐姐以为你不信任她伤了姐姐的心。毕竟姐姐的房子和姐夫及其子女都有关系。
二、等贷款还完或方便时马上过户到你自己名下，虽说会损失点税（实际也不会太多，首次缴税票据可以抵一部分），但比你担心好。
注意：不管是否签协议一定要让你们都认识的第三方知道并确定钱是你付的，你是真实意愿是为自己买房，姐姐只是名义业主。保留好所有买房票据。
2. 父母出钱购买房子，想以姐姐身份贷款，全部款都是父母出。要求产权是父母的可以吗
完全可以签署一份合同说明房屋是父母的，最好到公证处公证或者有第三方无直接利益的人见证
3. 可以以姐妹两人共同名义贷款买房吗
可以的
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
4. 当时以我姐的名义买的房子，贷款一直我还，还没还完，现在想过户，都有哪些费用，急盼
现在北京的政策是 只要你有过贷款记录都算二套了 ，但是我不确定你们的城市从另一方面考虑，您现在还没结婚，用父亲贷款，房子是你们家的，但如果你用
5. 急！我姐用我的名义贷款买房，对我有什么影响
首套房跟二套房享受的优惠折扣是不一样的，这对你日后的贷款买房有一定的影响，当然如果你不差钱的话，这对你就没啥意义了。具体的贷款细则建议你去快易贷了解更多。
6. 我姐用我的名字贷款买房，还在还款中，我现在想买房，该怎么办
你可以用你老公的名字买房子，你已经被列入黑名单不能贷款了。
7. 我用姐姐的名字贷款买房怎么能过到我的名下
可以过户，具体操作咨询房产局，费用各地不同，一般2万左右
8. 妹妹以姐姐名下买房，房产证是姐姐的名字，后来姐姐又拿房产证贷款.现姐姐要离婚.如何证明房子是妹妹的
这样就麻烦了！后果严重！除非你姐姐和姐夫一起到房管理部门改你的名字！或者到公证处证明房产由你出资购买！但是房产还是以房产证名归属！你只是出资人！
9. 我姐姐用我的名义买房，我贷款，我父母做担保人，几年后我过户给我姐姐，我再买房还算不算首套房。
算,但是要在房管局查询不到你的名下有房产.
首套房认定标准：
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。
2、贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房算首套。
4、全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清，且出售同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。
7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行业金融机构，可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人一方婚前有房，但无贷款记录另一方婚前有贷款记录，但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。
10. 我姐姐用我的名义贷款买房，将来我再过户给她，可以吗
贷款的房子不能改名字